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アゼスト世田谷松原

東京都世田谷区松原6丁目24-9 周辺地図は こちら | 築20年 | 24戸

売買㎡単価の推移

120万100万80万
201820192020202120232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の87.5万/㎡から2026年は75.8万/㎡へ、8年間で13.3%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年では12.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

13万11万9万7万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の81,667円から2025年には93,667円へ、14.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の88%・15件）で、平均2,664万円です。1Rが最も高く平均2,867万円、1Kは平均2,664万円です。
1R
2件
2,867万
1K
15件
2,664万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 2,867万 2,566万 3,168万
1K 15件 2,664万 1,940万 3,507万

物件概要

所在地東京都世田谷区松原6丁目24-9 周辺地図は こちら
築年月2006年2月（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付3階建
総戸数24戸
専有面積25.21m² ～ 29.82m²
分譲会社AZEST
施工会社大成建設
管理会社メイプルリビングサービス
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東松原駅
京王井の頭線
徒歩7分
🚉
梅ヶ丘駅
小田急線
徒歩8分
🚉
山下駅
JR常磐線(いわき～仙台) / 東急世田谷線 / 能勢電鉄妙見線 / 能勢電鉄日生線
徒歩11分

学区情報

小学校
松原小学校
中学校
梅丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アゼスト世田谷松原 2006 24戸 75.8万 1,940万
メゾン・ド・ヴィレ松原 1995 16戸 76.0万 2,340万
松原ヒルサイドテラス 2007 56戸 144.2万 8,780万
パラスト梅ヶ丘 1973 34戸 98.4万 3,999万
ノトス松原 1985 15戸 70.4万 3,980万
ハウス松原 1990 8戸 94.2万 6,500万
クレドール豪徳寺 1983 5戸 - -
グランフォルム羽根木公園 1991 6戸 - -
松原アパートメント 1998 11戸 - -
羽根木ガーデンテラス 2014 20戸 93.2万 7,500万
メゾン・ド・プラティーヌ 1982 18戸 69.6万 950万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201820192020202120232026
1K 87.5万 87.5万 85.6万 84.7万 113.7万 75.8万
1R - - - 90.5万 97.0万 -
全 17 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 - 1K 25㎡〜 1,940万 75.84万/㎡
2023年6月 - 1K 25㎡〜 3,390万 113.69万/㎡
2023年11月 - 1R 25㎡〜 2,480万 96.96万/㎡
2021年6月 - 1K 25㎡〜 2,200万 86.01万/㎡
2021年6月 - 1K 25㎡〜 2,450万 82.16万/㎡
2021年12月 - 1K 25㎡〜 2,200万 86.01万/㎡
2021年10月 - 1R 25㎡〜 2,700万 90.55万/㎡
2020年2月 - 1K 25㎡〜 2,180万 85.23万/㎡
2020年12月 - 1K 25㎡〜 2,200万 86.01万/㎡
2019年5月 - 1K 25㎡〜 2,230万 88.46万/㎡
2019年5月 - 1K 25㎡〜 2,180万 86.48万/㎡
2019年12月 - 1K 25㎡〜 2,230万 88.46万/㎡
2019年12月 - 1K 25㎡〜 2,180万 86.48万/㎡
2018年5月 - 1K 25㎡〜 2,180万 86.48万/㎡
2018年5月 - 1K 25㎡〜 2,230万 88.46万/㎡
2018年11月 - 1K 25㎡〜 2,230万 88.46万/㎡
2018年11月 - 1K 25㎡〜 2,180万 86.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（100件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の96%）で、平均月額81,698円。1Kなら月額81,698円が相場です。
ワンルーム
85,750円
77,000〜95,000円
1K
81,698円
70,000〜114,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の48%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
48件
8〜10万
46件
10〜15万
6件
全 100 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年2月 - 1K 25㎡〜 114,000円 4,522円/㎡
2025年1月 - 1K 25㎡〜 82,000円 3,206円/㎡
2025年10月 - 1K 25㎡〜 85,000円 3,323円/㎡
2024年9月 - 1K 25㎡〜 85,000円 3,372円/㎡
2024年9月 - 1K 25㎡〜 75,000円 2,932円/㎡
2024年4月 - 1K 25㎡〜 77,000円 3,010円/㎡
2024年2月 - 1K 25㎡〜 82,000円 3,206円/㎡
2024年11月 - 1K 25㎡〜 84,000円 3,281円/㎡
2024年11月 - ワンルーム 25㎡〜 84,000円 3,284円/㎡
2024年11月 - 1K 25㎡〜 79,000円 3,088円/㎡
2024年11月 - 1K 25㎡〜 109,000円 4,324円/㎡
2023年8月 - 1K 25㎡〜 75,000円 2,975円/㎡
2023年3月 - 1K 25㎡〜 75,000円 2,932円/㎡
2023年3月 - 1K 25㎡〜 75,000円 2,932円/㎡
2023年2月 - 1K 25㎡〜 77,000円 3,010円/㎡
2023年12月 - 1K 25㎡〜 77,000円 3,054円/㎡
2023年11月 - 1K 25㎡〜 86,000円 3,362円/㎡
2023年10月 - 1K 25㎡〜 75,000円 2,975円/㎡
2023年10月 - 1K 25㎡〜 75,000円 2,975円/㎡
2022年8月 - 1K 25㎡〜 79,000円 3,088円/㎡
2022年6月 - 1K 25㎡〜 76,000円 2,971円/㎡
2022年2月 - 1K 25㎡〜 75,000円 2,975円/㎡
2022年11月 - 1K 25㎡〜 80,000円 3,173円/㎡
2022年11月 - 1K 25㎡〜 85,000円 3,372円/㎡
2022年10月 - 1K 25㎡〜 79,000円 3,088円/㎡
2022年10月 - 1K 25㎡〜 79,000円 3,088円/㎡
2022年10月 - 1K 25㎡〜 80,000円 3,173円/㎡
2021年8月 - 1K 25㎡〜 70,000円 2,777円/㎡
2021年7月 - 1K 25㎡〜 79,000円 3,088円/㎡
2021年6月 - 1K 25㎡〜 77,000円 3,010円/㎡

他 70 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。