メゾン・ド・ヴィレ松原

東京都世田谷区松原6丁目24-4 周辺地図はこちら | 築31年 | 16戸

推定相場

メゾン・ド・ヴィレ松原

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

20132016202020242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の48.9万/㎡から2026年は76万/㎡へ、13年間で55.4%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

12万10万8万6万

201420162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は91,750〜89,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の88%・15件）で、平均2,019万円です。1Rが最も高く平均2,190万円、1Kは平均2,019万円です。

2件

2,190万

15件

2,019万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	2件	2,190万	2,154万	2,225万
1K	15件	2,019万	1,625万	2,340万

階数別の㎡単価

1-2階

68.1万/㎡

10件

3階以上

53.2万/㎡

7件

物件概要

所在地	東京都世田谷区松原6丁目24-4 周辺地図はこちら
築年月	1995年11月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	16戸
専有面積	21.56m² ～ 30.81m²
分譲会社	マルコー
施工会社	イチケン
管理会社	プレストサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

梅ヶ丘駅

小田急線

徒歩8分

学区情報

小学校

松原小学校

中学校

梅丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾン・ド・ヴィレ松原	1995	16戸	76.0万	2,340万
松原ヒルサイドテラス	2007	56戸	144.2万	8,780万
アゼスト世田谷松原	2006	24戸	75.8万	1,940万
ノトス松原	1985	15戸	70.4万	3,980万
パラスト梅ヶ丘	1973	34戸	98.4万	3,999万
クレドール豪徳寺	1983	5戸	-	-
ハウス松原	1990	8戸	94.2万	6,500万
松原アパートメント	1998	11戸	-	-
グランフォルム羽根木公園	1991	6戸	-	-
メゾン・ド・プラティーヌ	1982	18戸	69.6万	950万
パークハウス松原レジデンス	2011	34戸	136.7万	9,850万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

10件

2,000〜3,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2020	2022	2024	2025	2026
1K	47.6万	46.0万	42.7万	50.4万	67.1万	74.0万	71.7万	76.0万

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	1K	30㎡〜	2,340万	75.95万/㎡
2025年9月	低層	1K	30㎡〜	2,150万	69.79万/㎡
2025年6月	低層	1K	30㎡〜	2,230万	72.38万/㎡
2025年12月	低層	1K	30㎡〜	2,230万	72.38万/㎡
2025年11月	低層	1K	30㎡〜	2,230万	72.38万/㎡
2024年6月	低層	1K	30㎡〜	2,280万	74.01万/㎡
2024年2月	低層	1K	30㎡〜	2,280万	74.01万/㎡
2022年3月	中層	1K	25㎡〜	1,880万	75.09万/㎡
2022年2月	中層	1K	25㎡〜	1,480万	59.11万/㎡
2020年4月	中層	1K	30㎡〜	1,550万	50.36万/㎡
2020年2月	中層	1K	30㎡〜	1,550万	50.36万/㎡
2017年5月	低層	1R	30㎡〜	1,723万	56.07万/㎡
2017年5月	中層	1K	30㎡〜	1,300万	42.73万/㎡
2017年2月	低層	1R	30㎡〜	1,780万	66.6万/㎡
2016年11月	中層	1K	30㎡〜	1,400万	46.01万/㎡
2015年1月	低層	1K	30㎡〜	1,450万	47.65万/㎡
2013年6月	中層	1K	20㎡〜	1,200万	48.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（55件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額85,182円。

85,182円

72,000〜107,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

16件

8〜10万

37件

10〜15万

2件

全 55 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年9月	中層	1K	30㎡〜	90,000円	2,929円/㎡
2024年3月	低層	1K	30㎡〜	88,000円	2,856円/㎡
2024年11月	低層	1K	30㎡〜	90,000円	2,958円/㎡
2024年11月	低層	1K	30㎡〜	90,000円	2,929円/㎡
2024年11月	中層	1K	30㎡〜	90,000円	2,958円/㎡
2024年10月	低層	1K	30㎡〜	88,000円	2,864円/㎡
2023年9月	低層	1K	30㎡〜	92,000円	2,994円/㎡
2023年7月	低層	1K	30㎡〜	97,000円	3,157円/㎡
2023年5月	低層	1K	30㎡〜	85,000円	2,762円/㎡
2023年2月	中層	1K	30㎡〜	85,000円	2,766円/㎡
2023年12月	低層	1K	30㎡〜	90,000円	2,921円/㎡
2023年12月	中層	1K	30㎡〜	90,000円	2,924円/㎡
2023年11月	低層	1K	30㎡〜	89,000円	2,889円/㎡
2022年9月	中層	1K	30㎡〜	84,000円	2,727円/㎡
2022年9月	中層	1K	30㎡〜	84,000円	2,726円/㎡
2022年8月	中層	1K	30㎡〜	89,000円	2,925円/㎡
2022年2月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,155円/㎡
2022年10月	中層	1K	30㎡〜	90,000円	2,958円/㎡
2021年8月	低層	1K	30㎡〜	82,000円	2,661円/㎡
2021年8月	低層	1K	30㎡〜	78,000円	2,563円/㎡
2021年6月	中層	1K	30㎡〜	83,000円	2,694円/㎡
2021年4月	低層	1K	30㎡〜	77,000円	2,499円/㎡
2021年3月	中層	1K	30㎡〜	84,000円	2,760円/㎡
2020年8月	中層	1K	20㎡〜	78,000円	3,176円/㎡
2020年8月	中層	1K	30㎡〜	84,000円	2,726円/㎡
2020年6月	中層	1K	30㎡〜	84,000円	2,760円/㎡
2020年3月	中層	1K	30㎡〜	89,000円	2,925円/㎡
2020年11月	中層	1K	30㎡〜	79,000円	2,564円/㎡
2020年11月	中層	1K	25㎡〜	78,000円	3,115円/㎡
2019年9月	低層	1K	30㎡〜	85,000円	2,762円/㎡

他 25 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。