ノトス松原
東京都世田谷区松原6丁目31-13 周辺地図は こちら | 築41年 | 15戸
最新データ
2023年4月
売買6件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は70.4万円。周辺エリア平均（93.3万円）より24.6%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より28.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
2017201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の67.5万/㎡から2023年は70.4万/㎡へ、6年間で4.3%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では8.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の22%・14件）で、平均1,320万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,365万円、１Ｒは平均1,088万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｒ |
8件 |
1,088万 |
828万 |
1,291万 |
| ２ＬＤＫ |
10件 |
4,213万 |
2,471万 |
5,000万 |
| １ＬＤＫ |
8件 |
3,165万 |
1,100万 |
5,000万 |
| ３ＬＤＫ |
6件 |
9,365万 |
4,211万 |
17,602万 |
| １Ｋ |
14件 |
1,320万 |
860万 |
2,500万 |
| ２ＤＫ |
9件 |
3,397万 |
2,283万 |
5,096万 |
| １ＤＫ |
7件 |
3,691万 |
904万 |
13,077万 |
| 1LDK |
2件 |
3,994万 |
3,871万 |
4,117万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区松原6丁目31-13 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1985年5月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.37m² ～ 63.94m² |
|---|
| 分譲会社 | 笠井建築企画 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
77.8万 |
70.4万 |
| 2LDK |
67.5万 |
65.2万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
70.41万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,299万 |
77.77万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
62.25万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,100万 |
64.13万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
69.13万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
67.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の75%）で、平均月額126,333円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年8月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
126,000円 |
3,046円/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
130,000円 |
3,142円/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
160,000円 |
2,584円/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
123,000円 |
2,973円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。