ハウス松原
東京都世田谷区松原5丁目15-17 周辺地図は こちら | 築36年 | 8戸
賃料の推移
8万7万6万5万4万
20132016201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は59,286〜61,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
111.1万円/㎡
レンジ
94.5〜127.8万円/㎡
市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×0.945
補正係数 ×0.945
代表面積 69.03㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1580件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の26%・7件）で、平均10,299万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,299万円、１Ｒは平均1,247万円です。
３ＬＤＫ
10,299万
7件
１Ｒ
1,247万
6件
１Ｋ
1,560万
6件
２ＬＤＫ
6,666万
3件
１ＤＫ
1,742万
2件
3LDK
6,833万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 10,299万 | 4,263万 | 17,822万 |
| １Ｒ | 6件 | 1,247万 | 1,047万 | 1,452万 |
| １Ｋ | 6件 | 1,560万 | 1,041万 | 2,531万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 6,666万 | 6,284万 | 7,088万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,742万 | 1,435万 | 2,049万 |
| 3LDK | 3件 | 6,833万 | 6,500万 | 7,500万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区松原5丁目15-17 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1990-11（築36年） |
| 構造 | その他 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 施工会社 | 佐藤秀工務店 |
| 管理会社 | 住商建物 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
東松原駅
京王井の頭線
🚉
徒歩10分
松原駅
JR大村線 / 東急世田谷線
学区情報
小学校
世田谷区立松原小学校
中学校
世田谷区立梅丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハウス松原 | 1990 | 8戸 | 94.2万 | 6,500万 |
| ノトス松原 | 1985 | 15戸 | 70.4万 | 3,980万 |
| アゼスト世田谷松原 | 2006 | 24戸 | 75.8万 | 1,940万 |
| クレドール豪徳寺 | 1983 | 5戸 | - | - |
| 松原アパートメント | 1998 | 11戸 | - | - |
| メゾン・ド・ヴィレ松原 | 1995 | 16戸 | 76.0万 | 2,340万 |
| 松原ヒルサイドテラス | 2007 | 56戸 | 144.2万 | 8,780万 |
| ファミールプランシェ松原 | 1991 | 14戸 | 119.4万 | 10,980万 |
| ヒルクレスト世田谷松原 | 2002 | 22戸 | 123.6万 | 7,798万 |
| コスモリヴェール松原２ | 1988 | 4戸 | 51.7万 | 5,580万 |
| アーバンハイツ松原 | 1987 | 8戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 101.4万 | 94.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 6,500万 | 94.17万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 6,500万 | 94.17万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 7,500万 | 108.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（30件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の57%）で、平均月額58,294円。1Kなら月額58,294円が相場です。
ワンルーム
50,000〜58,000円
52,833円
1R
56,000〜60,000円
58,000円
1K
53,000〜68,000円
58,294円
全 30 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | - | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,020円/㎡ |
| 2022年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,310円/㎡ |
| 2021年6月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,703円/㎡ |
| 2021年6月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,500円/㎡ |
| 2021年5月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 53,000円 | 2,865円/㎡ |
| 2021年3月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,650円/㎡ |
| 2020年9月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,135円/㎡ |
| 2020年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,895円/㎡ |
| 2020年11月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 53,000円 | 2,865円/㎡ |
| 2018年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,020円/㎡ |
| 2018年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 56,000円 | 3,075円/㎡ |
| 2018年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,185円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 63,000円 | 3,460円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,570円/㎡ |
| 2017年11月 | - | 1K | 15㎡〜 | 59,000円 | 3,240円/㎡ |
| 2017年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,295円/㎡ |
| 2016年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 53,000円 | 2,789円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 1R | 15㎡〜 | 57,000円 | 3,000円/㎡ |
| 2014年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 53,000円 | 2,789円/㎡ |
| 2014年12月 | - | 1R | 15㎡〜 | 56,000円 | 2,947円/㎡ |
| 2014年12月 | - | 1R | 15㎡〜 | 56,000円 | 3,111円/㎡ |
| 2014年12月 | - | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,800円/㎡ |
| 2014年12月 | - | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,850円/㎡ |
| 2013年9月 | - | 1R | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,158円/㎡ |
| 2013年9月 | - | 1R | 15㎡〜 | 59,000円 | 3,105円/㎡ |
| 2013年8月 | - | 1R | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,026円/㎡ |
| 2013年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 59,000円 | 2,975円/㎡ |
| 2013年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 63,000円 | 3,177円/㎡ |
| 2013年12月 | - | 1R | 15㎡〜 | 58,000円 | 2,925円/㎡ |
| 2013年12月 | - | 1K | 15㎡〜 | 56,000円 | 2,824円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。