セザール寒川

神奈川県高座郡寒川町一之宮4丁目15-14 | 築38年 | 36戸

推定相場

セザール寒川

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201420162018202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の15.9万/㎡から2023年は14.5万/㎡へ、9年間で8.7%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では14.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の84%・31件）で、平均755万円です。2LDKが最も高く平均1,007万円、3DKは平均755万円です。

2LDK

3件

1,007万

3DK

31件

755万

3LDK

3件

787万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	1,007万	850万	1,190万
3DK	31件	755万	400万	990万
3LDK	3件	787万	600万	880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は14.7万円で、1-2階（14.3万円）と比べて0.4万円（+2.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

14.3万/㎡

12件

3階以上

14.7万/㎡

25件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県高座郡寒川町一之宮4丁目15-14
築年月	1988年10月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	36戸
専有面積	44.09m² ～ 57.50m²
分譲会社	セザール
施工会社	日本鋼管工事
管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション14棟を表示

アクセス

🚉

寒川駅

JR相模線

徒歩13分

学区情報

小学校

一之宮小学校

中学校

寒川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セザール寒川	1988	36戸	14.5万	750万
ライオンズマンション寒川第３	1991	24戸	22.7万	1,280万
ライオンズマンション寒川第２	1992	84戸	22.5万	1,380万
ソフィア茅ヶ崎	1986	457戸	21.7万	1,590万
ソフィア茅ヶ崎Ｄ棟	1986	139戸	20.5万	1,580万
ソフィア茅ヶ崎Ａ棟	1985	91戸	26.6万	1,980万
ソフィア茅ヶ崎Ｂ棟	1985	53戸	24.2万	1,780万
第一川崎地建ビル	1974	13戸	7.1万	295万
ライオンズマンション寒川駅前	1995	32戸	38.9万	2,298万
ビッグヴァン湘南平塚	1991	40戸	13.1万	660万
エンゼルハイム平塚	1984	20戸	8.0万	490万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

36件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023
3DK	14.2万	12.6万	14.4万	13.8万	11.9万	-	-	14.5万
2LDK	-	-	-	-	-	22.5万	19.2万	-
3LDK	-	16.7万	-	-	-	11.4万	-	-

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	中層	3DK	50㎡〜	750万	14.52万/㎡
2022年9月	中層	2LDK	40㎡〜	980万	22.23万/㎡
2022年3月	中層	2LDK	50㎡〜	850万	16.09万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	50㎡〜	600万	11.36万/㎡
2021年10月	低層	2LDK	50㎡〜	1,190万	22.52万/㎡
2020年3月	中層	3DK	50㎡〜	630万	11.93万/㎡
2019年9月	中層	3DK	50㎡〜	680万	12.87万/㎡
2019年9月	中層	3DK	50㎡〜	790万	14.95万/㎡
2019年8月	中層	3DK	50㎡〜	790万	14.97万/㎡
2019年5月	中層	3DK	50㎡〜	490万	9.28万/㎡
2019年4月	中層	3DK	50㎡〜	790万	14.95万/㎡
2019年3月	中層	3DK	50㎡〜	790万	14.95万/㎡
2019年2月	中層	3DK	50㎡〜	790万	14.97万/㎡
2018年8月	低層	3DK	50㎡〜	490万	9.28万/㎡
2018年4月	低層	3DK	55㎡〜	840万	14.61万/㎡
2018年4月	中層	3DK	50㎡〜	750万	14.2万/㎡
2018年3月	低層	3DK	55㎡〜	890万	15.48万/㎡
2018年2月	中層	3DK	50㎡〜	830万	15.71万/㎡
2018年2月	低層	3DK	55㎡〜	840万	14.61万/㎡
2018年10月	中層	3DK	50㎡〜	830万	15.73万/㎡
2018年10月	中層	3DK	50㎡〜	830万	15.71万/㎡
2017年6月	低層	3DK	55㎡〜	990万	17.22万/㎡
2017年3月	低層	3DK	55㎡〜	540万	9.4万/㎡
2017年3月	中層	3DK	50㎡〜	750万	14.2万/㎡
2017年2月	低層	3DK	55㎡〜	400万	6.96万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	50㎡〜	880万	16.67万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	50㎡〜	880万	16.65万/㎡
2017年11月	中層	3DK	50㎡〜	490万	9.27万/㎡
2017年10月	低層	3DK	55㎡〜	990万	17.22万/㎡
2017年10月	中層	3DK	50㎡〜	750万	14.2万/㎡
2016年9月	中層	3DK	50㎡〜	750万	14.2万/㎡
2016年3月	中層	3DK	50㎡〜	750万	14.2万/㎡
2015年6月	中層	3DK	50㎡〜	840万	15.9万/㎡
2015年12月	中層	3DK	50㎡〜	840万	15.9万/㎡
2014年9月	中層	3DK	50㎡〜	840万	15.9万/㎡
2014年2月	中層	3DK	50㎡〜	840万	15.9万/㎡
2014年12月	中層	3DK	50㎡〜	840万	15.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。