ライオンズマンション寒川第２

神奈川県高座郡寒川町一之宮5丁目4-8 | 築34年 | 84戸

推定相場

ライオンズマンション寒川第２

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20142016201820202026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の20.6万/㎡から2026年は22.5万/㎡へ、12年間で9.3%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では18.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の30%・7件）で、平均1,809万円です。4LDKが最も高く平均1,809万円、2SDKは平均1,092万円です。

2SDK

6件

1,092万

3DK

5件

1,144万

3LDK

5件

1,270万

4LDK

7件

1,809万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SDK	6件	1,092万	880万	1,380万
3DK	5件	1,144万	780万	1,430万
3LDK	5件	1,270万	980万	1,430万
4LDK	7件	1,809万	1,650万	2,300万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は18.9万円で、1-3階（18.4万円）と比べて0.5万円（+2.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

18.4万/㎡

8件

4-7階

15.5万/㎡

4件

8階以上

18.9万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県高座郡寒川町一之宮5丁目4-8
築年月	1992年1月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	84戸
専有面積	59.33m² ～ 106.70m²
分譲会社	大京
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

アクセス

🚉

寒川駅

JR相模線

徒歩15分

学区情報

小学校

一之宮小学校

中学校

寒川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション寒川第２	1992	84戸	22.5万	1,380万
ライオンズマンション寒川第３	1991	24戸	22.7万	1,280万
セザール寒川	1988	36戸	14.5万	750万
ソフィア茅ヶ崎	1986	457戸	21.7万	1,590万
ソフィア茅ヶ崎Ｄ棟	1986	139戸	20.5万	1,580万
ソフィア茅ヶ崎Ａ棟	1985	91戸	26.6万	1,980万
ソフィア茅ヶ崎Ｂ棟	1985	53戸	24.2万	1,780万
ビッグヴァン湘南平塚	1991	40戸	13.1万	660万
第一川崎地建ビル	1974	13戸	7.1万	295万
エンゼルハイム平塚	1984	20戸	8.0万	490万
リバブル平塚１	1977	34戸	13.4万	650万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

6件

1,000〜2,000万

16件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2025	2026
3DK	20.6万	14.0万	-	-	11.7万	22.4万	-	22.5万
3LDK	18.5万	-	-	-	22.2万	22.4万	16.5万	-
4LDK	-	20.1万	-	16.1万	15.5万	15.5万	-	-
2SDK	-	-	14.7万	14.2万	-	-	-	-

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	1〜2階	3DK	60㎡〜	1,380万	22.48万/㎡
2025年3月	3〜4階	3LDK	55㎡〜	980万	16.52万/㎡
2020年7月	9〜10階	4LDK	105㎡〜	1,650万	15.47万/㎡
2020年4月	9〜10階	3DK	60㎡〜	1,430万	22.42万/㎡
2020年1月	9〜10階	4LDK	105㎡〜	1,650万	15.47万/㎡
2020年10月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	1,430万	22.42万/㎡
2019年5月	9〜10階	4LDK	105㎡〜	1,650万	15.47万/㎡
2019年2月	1〜2階	3DK	65㎡〜	780万	11.73万/㎡
2019年12月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.14万/㎡
2019年12月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.18万/㎡
2018年7月	9〜10階	4LDK	105㎡〜	1,780万	16.69万/㎡
2018年12月	1〜2階	2SDK	60㎡〜	880万	14.15万/㎡
2018年11月	9〜10階	4LDK	105㎡〜	1,650万	15.47万/㎡
2017年9月	5〜6階	2SDK	60㎡〜	880万	14.15万/㎡
2017年7月	5〜6階	2SDK	60㎡〜	950万	15.27万/㎡
2016年3月	9〜10階	4LDK	105㎡〜	2,300万	21.56万/㎡
2016年2月	3〜4階	3DK	60㎡〜	850万	14.03万/㎡
2016年11月	9〜10階	4LDK	105㎡〜	1,980万	18.56万/㎡
2015年9月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	1,180万	18.5万/㎡
2015年11月	1〜2階	3DK	60㎡〜	1,280万	20.57万/㎡
2014年8月	1〜2階	2SDK	60㎡〜	1,180万	18.97万/㎡
2014年5月	1〜2階	2SDK	60㎡〜	1,280万	20.57万/㎡
2014年4月	1〜2階	2SDK	60㎡〜	1,380万	22.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。