リバブル平塚１
神奈川県平塚市田村9丁目21-19 | 築49年 | 34戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.9万/㎡から2025年は13.4万/㎡へ、11年間で35.5%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では167.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の77%・10件）で、平均328万円です。2LDKが最も高く平均569万円、2DKは平均328万円です。
2DK
328万
10件
2LDK
569万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 10件 | 328万 | 144万 | 650万 |
| 2LDK | 3件 | 569万 | 410万 | 663万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
10.1万/㎡
3階以上
11件
6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市田村9丁目21-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-06（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 48.64m² ～ 51.77m² |
| 分譲会社 | 成瀬産業 |
| 施工会社 | 成瀬産業 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション11棟を表示
学区情報
小学校
平塚市立相模小学校
中学校
平塚市立神田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リバブル平塚１ | 1977 | 34戸 | 13.4万 | 650万 |
| リバブル平塚２号棟 | 1976 | 17戸 | - | - |
| 鷹落ハイツＡ棟 | 1979 | 12戸 | - | - |
| ビッグヴァン湘南平塚 | 1991 | 40戸 | 13.1万 | 660万 |
| エンゼルハイム平塚 | 1984 | 20戸 | 8.0万 | 490万 |
| グランマーレ湘南弐番館 | 1995 | 33戸 | 28.9万 | 1,590万 |
| ルネ平塚 | 1990 | 39戸 | 16.6万 | 1,080万 |
| ライオンズマンション寒川第２ | 1992 | 84戸 | 22.5万 | 1,380万 |
| ライオンズマンション寒川第３ | 1991 | 24戸 | 22.7万 | 1,280万 |
| セザール寒川 | 1988 | 36戸 | 14.5万 | 750万 |
| ダイアパレス平塚 | 1984 | 105戸 | 36.0万 | 2,350万 |
平塚市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,265円 | 2,825 |
| 1DK/1LDK | 7.2万円 | 1,752円 | 576 |
| 2K/2DK | 5.3万円 | 1,333円 | 458 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,400円 | 463 |
| 3LDK+ | 6.5万円 | 1,190円 | 380 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | - | 5.0万 | - | 13.4万 |
| 2LDK | 9.9万 | 10.3万 | - | 8.0万 | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 650万 | 13.37万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 390万 | 8.02万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 250万 | 5.14万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 280万 | 5.76万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 290万 | 5.97万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 320万 | 6.58万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 350万 | 7.2万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 120万 | 2.47万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 150万 | 3.09万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 198万 | 4.08万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 230万 | 4.73万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 499万 | 10.26万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 480万 | 9.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額42,667円。
2LDK
41,000〜46,000円
42,667円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 41,000円 | 844円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 41,000円 | 843円/㎡ |
| 2019年2月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 46,000円 | 946円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。