ソフィア茅ヶ崎Ｄ棟

神奈川県高座郡寒川町一之宮7丁目4 | 築40年 | 139戸

推定相場

ソフィア茅ヶ崎Ｄ棟

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2015201720192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の14.6万/㎡から2026年は20.5万/㎡へ、11年間で40.5%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・25件）で、平均1,517万円です。3SLDKが最も高く平均1,550万円、3DKは平均780万円です。

2LDK

3件

1,217万

3DK

2件

780万

3LDK

25件

1,517万

3SLDK

5件

1,550万

4LDK

9件

1,344万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	1,217万	960万	1,590万
3DK	2件	780万	680万	880万
3LDK	25件	1,517万	890万	2,190万
3SLDK	5件	1,550万	1,160万	1,880万
4LDK	9件	1,344万	1,080万	1,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は20.8万円で、1-5階（17.8万円）と比べて3.0万円（+16.9%）高くなっています。

1-5階

17.8万/㎡

19件

6-10階

20.8万/㎡

25件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県高座郡寒川町一之宮7丁目4
築年月	1986年1月（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	139戸
専有面積	57.20m² ～ 82.21m²
分譲会社	日商岩井
施工会社	長谷川工務店
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション11棟を表示

アクセス

🚉

寒川駅

JR相模線

徒歩14分

学区情報

小学校

寒川町立一之宮小学校

中学校

寒川町立寒川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ソフィア茅ヶ崎Ｄ棟	1986	139戸	20.5万	1,580万
ソフィア茅ヶ崎Ａ棟	1985	91戸	26.6万	1,980万
ソフィア茅ヶ崎Ｂ棟	1985	53戸	24.2万	1,780万
ソフィア茅ヶ崎	1986	457戸	21.7万	1,590万
セザール寒川	1988	36戸	14.5万	750万
ライオンズマンション寒川第３	1991	24戸	22.7万	1,280万
ライオンズマンション寒川駅前	1995	32戸	38.9万	2,298万
第一川崎地建ビル	1974	13戸	7.1万	295万
ライオンズマンション寒川第２	1992	84戸	22.5万	1,380万
ライオンズマンション寒川	1990	44戸	14.8万	890万
エンゼルハイム平塚	1984	20戸	8.0万	490万

売買データ分析（44件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

5件

1,000〜2,000万

37件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
4LDK	-	-	15.8万	-	17.7万	18.4万	15.3万	20.5万
2LDK	-	-	-	-	-	27.2万	-	-
3LDK	20.9万	21.6万	18.7万	22.2万	22.5万	22.5万	-	-
3DK	-	-	-	-	-	15.1万	-	-

全 44 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	4LDK	75㎡〜	1,580万	20.52万/㎡
2025年6月	高層	4LDK	80㎡〜	1,180万	14.6万/㎡
2025年4月	高層	4LDK	80㎡〜	1,300万	16.08万/㎡
2024年9月	低層	2LDK	55㎡〜	1,590万	27.23万/㎡
2024年7月	高層	4LDK	80㎡〜	1,490万	18.43万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	80㎡〜	1,699万	21.02万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,490万	20.88万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,830万	25.64万/㎡
2024年12月	高層	4LDK	80㎡〜	1,480万	18.31万/㎡
2024年11月	高層	3DK	55㎡〜	880万	15.07万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	80㎡〜	1,799万	22.26万/㎡
2023年9月	高層	3SLDK	70㎡〜	1,740万	24.35万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	80㎡〜	2,090万	25.86万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	80㎡〜	2,190万	27.09万/㎡
2023年7月	高層	3SLDK	70㎡〜	1,790万	25.05万/㎡
2023年3月	低層	4LDK	80㎡〜	1,430万	17.69万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	80㎡〜	1,080万	13.36万/㎡
2023年2月	高層	3SLDK	70㎡〜	1,880万	26.31万/㎡
2023年2月	高層	3LDK	70㎡〜	1,890万	26.33万/㎡
2023年12月	高層	3LDK	70㎡〜	1,540万	21.55万/㎡
2023年11月	高層	3LDK	70㎡〜	1,590万	22.25万/㎡
2023年10月	高層	3LDK	70㎡〜	1,540万	21.55万/㎡
2022年9月	高層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.91万/㎡
2022年12月	高層	3LDK	70㎡〜	1,890万	26.45万/㎡
2021年7月	低層	3LDK	70㎡〜	1,100万	14.84万/㎡
2021年1月	低層	3SLDK	80㎡〜	1,160万	14.35万/㎡
2021年10月	低層	4LDK	80㎡〜	1,280万	15.84万/㎡
2021年10月	高層	3LDK	70㎡〜	1,660万	22.59万/㎡
2020年3月	高層	3LDK	70㎡〜	1,590万	21.64万/㎡
2020年10月	低層	3SLDK	75㎡〜	1,180万	15.33万/㎡
2019年12月	高層	3LDK	70㎡〜	1,490万	20.85万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,330万	18.61万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	70㎡〜	1,290万	18.05万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,490万	20.85万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.91万/㎡
2017年9月	中層	2LDK	55㎡〜	1,100万	18.84万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,530万	21.41万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	70㎡〜	890万	12.46万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.71万/㎡
2017年10月	中層	2LDK	55㎡〜	960万	16.44万/㎡
2016年8月	中層	3DK	55㎡〜	680万	11.65万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	70㎡〜	890万	12.01万/㎡
2015年12月	高層	4LDK	80㎡〜	1,080万	13.36万/㎡
2015年12月	低層	4LDK	80㎡〜	1,280万	15.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。