信開ベルシー円光寺
石川県金沢市円光寺2丁目5-7 | 築31年 | 27戸
最新データ
2025年8月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.1万円。周辺エリア平均（18.1万円）を0.0%上回って、金沢市全体の平均（25.2万円）より28.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万
20152017201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の18万/㎡から2025年は18.1万/㎡へ、10年間で0.8%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では14.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の38%・3件）で、平均1,132万円です。3LDKが最も高く平均1,666万円、２ＬＤＫは平均914万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
3件 |
914万 |
114万 |
1,527万 |
| 2LDK |
3件 |
1,132万 |
1,032万 |
1,235万 |
| 3LDK |
2件 |
1,666万 |
1,296万 |
2,036万 |
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市円光寺2丁目5-7 |
|---|
| 築年月 | 1995年10月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.46m² ～ 68.70m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2021 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
17.4万 |
15.8万 |
- |
18.1万 |
| 3LDK |
17.9万 |
- |
- |
15.7万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,130万 |
18.1万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.73万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
860万 |
15.8万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
950万 |
17.45万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,400万 |
17.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。