渋谷プロパティータワーの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

84万65万46万27万8万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の229,200円から2026年には384,600円へ、67.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の60%・3件）で、平均1,998万円です。3LDKが最も高く平均16,650万円、１Ｋは平均1,998万円です。

１Ｋ

3件

1,998万

3LDK

2件

16,650万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	3件	1,998万	1,791万	2,161万
3LDK	2件	16,650万	14,753万	18,547万

物件概要

所在地	東京都渋谷区東1丁目32-12
築年月	1990年12月（築36年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下2階付15階建
総戸数	32戸
専有面積	45.81m² ～ 111.51m²
分譲会社	中久産業ライブ
施工会社	東急建設
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

渋谷駅

JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 京王井の頭線 / 東急東横線 / 東急田園都市線 / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 東京メトロ副都心線 / 相鉄・JR直通線

徒歩9分

学区情報

小学校

常磐松小学校

中学校

鉢山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
渋谷プロパティータワー	1990	32戸	131.9万	14,500万
シンシア渋谷	2000	25戸	126.6万	2,800万
マンション渋谷並木橋	1977	42戸	105.7万	2,880万
VORT渋谷	2007	11戸	-	-
エクセシオーネ渋谷駅前	2004	25戸	-	-
シブヤノマド	2012	14戸	110.6万	8,480万
パレステュディオ渋谷イースト	2002	74戸	172.5万	3,680万
ＳＵビル	1992	28戸	117.0万	4,680万
ストーク代官山	1984	15戸	135.7万	4,980万
ホワイトヒル渋谷	1977	15戸	-	-
菱和パレス代官山	1999	30戸	161.9万	3,230万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。

7,000万〜1億

1件

1億以上

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2022
3LDK	77.3万	131.9万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年2月	13〜15階	3LDK	105㎡〜	14,500万	131.88万/㎡
2014年7月	13〜15階	3LDK	100㎡〜	7,980万	77.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（130件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の64%）で、平均月額257,916円。3SLDKなら月額383,333円が相場です。

ワンルーム

232,714円

200,000〜280,000円

1R

189,444円

169,000〜255,000円

1K

206,833円

175,000〜255,000円

1LDK

257,916円

186,000〜650,000円

2SLDK

397,750円

260,000〜520,000円

2LDK

370,538円

258,000〜442,000円

3LDK

750,000円

750,000〜750,000円

3SLDK

383,333円

330,000〜425,000円

賃料帯の分布

📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の62%を占めます。投資判断の参考にしてください。

15〜20万

15件

20〜30万

81件

30万以上

34件

全 130 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	13〜15階	1LDK	65㎡〜	345,000円	5,215円/㎡
2026年2月	13〜15階	1LDK	105㎡〜	650,000円	6,150円/㎡
2026年1月	13〜15階	1LDK	55㎡〜	320,000円	5,356円/㎡
2026年1月	13〜15階	1LDK	55㎡〜	304,000円	5,462円/㎡
2026年1月	13〜15階	1LDK	55㎡〜	304,000円	5,462円/㎡
2025年9月	13〜15階	1SLDK	70㎡〜	365,000円	5,156円/㎡
2025年8月	13〜15階	1LDK	55㎡〜	304,000円	5,463円/㎡
2025年8月	13〜15階	2SLDK	90㎡〜	520,000円	5,530円/㎡
2025年7月	13〜15階	1LDK	55㎡〜	304,000円	5,462円/㎡
2025年6月	13〜15階	1LDK	55㎡〜	229,000円	4,114円/㎡
2025年5月	13〜15階	1K	45㎡〜	229,000円	4,999円/㎡
2025年1月	13〜15階	1LDK	60㎡〜	311,000円	4,974円/㎡
2025年1月	13〜15階	1LDK	55㎡〜	298,000円	4,987円/㎡
2025年12月	13〜15階	1LDK	50㎡〜	275,000円	5,383円/㎡
2025年12月	13〜15階	1LDK	50㎡〜	275,000円	5,496円/㎡
2025年11月	13〜15階	3LDK	100㎡〜	750,000円	7,270円/㎡
2025年11月	1〜3階	3LDK	100㎡〜	750,000円	7,270円/㎡
2024年8月	13〜15階	1LDK	60㎡〜	275,000円	4,399円/㎡
2024年7月	13〜15階	1LDK	60㎡〜	265,000円	4,364円/㎡
2024年5月	13〜15階	2SLDK	90㎡〜	411,000円	4,371円/㎡
2024年3月	13〜15階	2LDK	90㎡〜	410,000円	4,362円/㎡
2024年3月	13〜15階	2LDK	90㎡〜	410,000円	4,360円/㎡
2024年3月	13〜15階	1K	45㎡〜	194,000円	4,235円/㎡
2024年2月	13〜15階	1LDK	65㎡〜	245,000円	3,704円/㎡
2024年1月	13〜15階	1LDK	60㎡〜	275,000円	4,399円/㎡
2024年11月	13〜15階	1LDK	70㎡〜	316,000円	4,464円/㎡
2024年11月	13〜15階	1LDK	50㎡〜	231,000円	4,521円/㎡
2024年10月	13〜15階	1LDK	65㎡〜	275,000円	4,197円/㎡
2024年10月	13〜15階	1LDK	60㎡〜	275,000円	4,528円/㎡
2024年10月	13〜15階	ワンルーム	65㎡〜	280,000円	4,228円/㎡

他 100 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。