ペイサージュ渋谷ファースト（築24年・㎡単価263.7万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の44%・55件）で、平均24,031万円です。３ＬＤＫが最も高く平均55,258万円、１Ｋは平均4,236万円です。

１Ｒ

4件

4,846万

２ＬＤＫ

55件

24,031万

１Ｋ

17件

4,236万

１ＬＤＫ

27件

11,752万

１ＤＫ

7件

7,682万

３ＬＤＫ

14件

55,258万

２ＤＫ

2件

10,332万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	4件	4,846万	2,900万	7,674万
２ＬＤＫ	55件	24,031万	5,900万	56,000万
１Ｋ	17件	4,236万	2,900万	7,674万
１ＬＤＫ	27件	11,752万	5,132万	23,571万
１ＤＫ	7件	7,682万	4,000万	13,946万
３ＬＤＫ	14件	55,258万	11,205万	225,466万
２ＤＫ	2件	10,332万	4,752万	15,911万

物件概要

所在地	東京都渋谷区渋谷３丁目２６－１２
築年月	2002（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ペイサージュ渋谷ファースト	2002	-	-	-
渋谷プロパティータワー	1990	32戸	131.9万	14,500万
シンシア渋谷	2000	25戸	126.6万	2,800万
VORT渋谷	2007	11戸	-	-
マンション渋谷並木橋	1977	42戸	105.7万	2,880万
エクセシオーネ渋谷駅前	2004	25戸	-	-
パレステュディオ渋谷イースト	2002	74戸	172.5万	3,680万
ＳＵビル	1992	28戸	117.0万	4,680万
シブヤノマド	2012	14戸	110.6万	8,480万
ホワイトヒル渋谷	1977	15戸	-	-
ストーク代官山	1984	15戸	135.7万	4,980万

いま売出中の物件（5件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
7,500万円	35.83㎡	209.3万円	ワンルーム	-	東
7,980万円	35.83㎡	222.7万円	1R	-	東
7,980万円	35.83㎡	222.7万円	1DK	-	東
7,980万円	35.83㎡	222.7万円	ワンルーム	-	東
8,000万円	31.25㎡	256万円	1DK	-	南東

渋谷区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	12.5万円	5,187円	6,732
1DK/1LDK	21.8万円	5,588円	5,556
2K/2DK	18.4万円	4,578円	346
2LDK	35.5万円	6,226円	1,770
3LDK+	58.0万円	6,133円	546