マインドベリタ横浜
神奈川県横浜市南区通町3丁目50-3 | 築35年 | 22戸
賃料の推移
6万5万4万3万
20152016201820192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は48,143〜47,250円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目50-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-04（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 16.25m² ～ 40.70m² |
| 施工会社 | 東西工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
弘明寺駅
京急本線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立大岡小学校
中学校
横浜市立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マインドベリタ横浜 | 1991 | 22戸 | - | - |
| ディアナ弘明寺 | 1996 | 58戸 | 61.8万 | 3,800万 |
| アイルイムーブル弘明寺 | 2016 | 27戸 | 87.5万 | 2,100万 |
| ストークマンション弘明寺 | 1993 | 41戸 | 60.8万 | 3,380万 |
| リヴシティ横浜弘明寺弐番館 | 2019 | 28戸 | 102.8万 | 2,180万 |
| フェルクルールプレスト横浜弘明寺 | 2016 | 24戸 | 85.7万 | 1,900万 |
| サンクレイドル横濱弘明寺 | 2020 | 41戸 | 86.9万 | 2,655万 |
| リブゼ横浜サザンピアリ | 2006 | 26戸 | 71.4万 | 2,780万 |
| 朝日プラザ弘明寺 | 1992 | 37戸 | 41.2万 | 670万 |
| アイルイマージュ弘明寺 | 2016 | 27戸 | - | - |
| ディアレイシャスＩＤ横浜南 | 2014 | 31戸 | 87.7万 | 2,120万 |
横浜市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.4万円 | 3,447円 | 2,734 |
| 1DK/1LDK | 10.5万円 | 2,788円 | 462 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,942円 | 254 |
| 2LDK | 13.5万円 | 2,369円 | 124 |
| 3LDK+ | 10.8万円 | 1,885円 | 93 |
賃貸データ分析（33件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の61%）で、平均月額44,975円。1Rなら月額48,846円が相場です。
ワンルーム
39,000〜48,000円
44,975円
1R
39,000〜50,000円
48,846円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
27件
5〜8万
6件
全 33 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,923円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 47,000円 | 2,669円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 47,000円 | 2,892円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 47,000円 | 2,568円/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,769円/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,500円 | 2,800円/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 43,500円 | 2,677円/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 47,000円 | 2,892円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,769円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,646円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,500円 | 2,800円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 44,500円 | 2,739円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 47,000円 | 2,892円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 43,500円 | 2,677円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,646円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 39,000円 | 2,631円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,500円 | 2,800円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,769円/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,646円/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,500円 | 2,800円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,077円/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 1R | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,976円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,976円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 49,500円 | 3,046円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 49,500円 | 2,946円/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 49,000円 | 3,015円/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,077円/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,976円/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 1R | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,976円/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 49,500円 | 3,046円/㎡ |
他 3 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。