ディアレイシャスＩＤ横浜南の相場・売買履歴

賃料の推移

9万8万7万6万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の70,333円から2025年には75,364円へ、7.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.1%です。

間取り別の売買相場

1K

2件

2,110万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	2件	2,110万	2,100万	2,120万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市南区通町4丁目82-2
築年月	2014年4月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	31戸
専有面積	24.17m² ～ 25.09m²
分譲会社	レイシャス
施工会社	三木組
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

弘明寺駅

京急本線 / ブルーライン

徒歩3分

学区情報

小学校

横浜市立大岡小学校

中学校

横浜市立南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ディアレイシャスＩＤ横浜南	2014	31戸	87.7万	2,120万
サンクレイドル横濱弘明寺	2020	41戸	86.9万	2,655万
ディアナ弘明寺	1996	58戸	61.8万	3,800万
マインドベリタ横浜	1991	22戸	-	-
ストークマンション弘明寺	1993	41戸	60.8万	3,380万
クリオ横濱弘明寺	2020	49戸	88.2万	6,280万
ポートハイム弘明寺第１	1991	25戸	55.4万	2,290万
藤和シティコープ弘明寺	1993	28戸	71.3万	3,590万
リヴシティ横浜弘明寺弐番館	2019	28戸	102.8万	2,180万
朝日プラザ弘明寺	1992	37戸	41.2万	670万
アイルイムーブル弘明寺	2016	27戸	87.5万	2,100万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,120万	87.72万/㎡
2025年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,100万	86.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（177件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額73,127円。

1K

73,127円

64,000〜82,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

167件

8〜10万

10件

全 177 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	7〜9階	1K	25㎡〜	73,000円	2,916円/㎡
2025年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	69,000円	2,855円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	77,000円	3,186円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	78,000円	3,227円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	72,000円	2,979円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	79,000円	3,269円/㎡
2025年5月	10〜11階	1K	25㎡〜	68,000円	2,710円/㎡
2025年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	78,000円	3,227円/㎡
2025年1月	4〜6階	1K	25㎡〜	78,000円	3,109円/㎡
2025年12月	7〜9階	1K	25㎡〜	75,000円	2,989円/㎡
2025年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	82,000円	3,393円/㎡
2024年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	74,500円	3,082円/㎡
2024年6月	7〜9階	1K	25㎡〜	72,000円	2,876円/㎡
2024年5月	7〜9階	1K	25㎡〜	80,500円	3,216円/㎡
2024年5月	7〜9階	1K	25㎡〜	69,000円	2,750円/㎡
2024年3月	1〜3階	1K	25㎡〜	64,000円	2,551円/㎡
2024年12月	7〜9階	1K	25㎡〜	71,000円	2,830円/㎡
2023年9月	4〜6階	1K	25㎡〜	78,000円	3,109円/㎡
2023年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	74,500円	3,082円/㎡
2023年6月	10〜11階	1K	20㎡〜	71,000円	2,946円/㎡
2023年6月	1〜3階	1K	25㎡〜	69,000円	2,750円/㎡
2023年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	69,000円	2,855円/㎡
2023年4月	10〜11階	1K	25㎡〜	71,000円	2,830円/㎡
2023年4月	4〜6階	1K	25㎡〜	70,000円	2,790円/㎡
2023年3月	10〜11階	1K	20㎡〜	71,000円	2,938円/㎡
2023年3月	10〜11階	1K	10㎡〜	71,000円	5,011円/㎡
2023年3月	4〜6階	1K	25㎡〜	76,000円	3,029円/㎡
2023年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	77,500円	3,207円/㎡
2023年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	69,000円	2,863円/㎡
2023年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	69,000円	2,855円/㎡

他 147 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。