宝マンション白砂
愛知県名古屋市瑞穂区白砂町2丁目25 | 築33年 | 15戸
最新データ
2025年4月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.0万円。周辺エリア平均（20.2万円）を14.0%上回って、名古屋市瑞穂区全体の平均（35.8万円）より35.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.7万/㎡から2025年は23万/㎡へ、11年間で30.3%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では30.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均1,632万円です。3LDKが最も高く平均1,632万円、4LDKは平均1,335万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
1,632万 |
1,499万 |
1,899万 |
| 4LDK |
2件 |
1,335万 |
1,280万 |
1,390万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町2丁目25 |
|---|
| 築年月 | 1993年3月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.12m² ～ 75.54m² |
|---|
| 分譲会社 | 宝不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大井建設 |
|---|
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 宝マンション白砂 |
1993 |
15戸 |
23.0万 |
1,499万 |
| ユニーブル弥富通 |
1990 |
19戸 |
31.1万 |
2,450万 |
| 瑞穂ハイツ |
1987 |
21戸 |
19.8万 |
1,499万 |
| ナビシティ白砂 |
1990 |
27戸 |
21.0万 |
1,590万 |
| エコクオリア天白川緑地 |
2009 |
28戸 |
24.5万 |
1,999万 |
| ラ・キャッスル瑞穂 |
1990 |
23戸 |
17.0万 |
1,680万 |
| ブリリア瑞穂岳見町 |
2008 |
44戸 |
39.6万 |
3,590万 |
| 集合邸宅岳見 |
1983 |
7戸 |
- |
- |
| 岳見町マンション |
1981 |
13戸 |
15.8万 |
1,498万 |
| ロイヤル菅田３ |
1995 |
18戸 |
24.2万 |
1,880万 |
| ライオンズマンション菅田第７ |
1993 |
26戸 |
18.4万 |
1,250万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
26.1万 |
23.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,499万 |
23.03万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,499万 |
23.03万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,899万 |
29.17万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.95万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,390万 |
18.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。