ブリリア瑞穂岳見町
愛知県名古屋市瑞穂区岳見町5丁目38 | 築18年 | 44戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20112014201620192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の47.3万/㎡から2021年は39.6万/㎡へ、10年間で16.3%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・16件）で、平均4,450万円です。4LDKが最も高く平均5,713万円、3LDKは平均4,450万円です。
3LDK
4,450万
16件
4LDK
5,713万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 4,450万 | 3,527万 | 6,175万 |
| 4LDK | 6件 | 5,713万 | 3,693万 | 7,203万 |
階数別の㎡単価
1-2階
19件
43.1万/㎡
3階以上
4件
40.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町5丁目38 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-07（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 79.86m² ～ 107.61m² |
| 分譲会社 | 東京建物 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩11分
瑞穂運動場東駅
名古屋市営地下鉄名城線
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徒歩14分
総合リハビリセンター駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
弥富小学校
中学校
萩山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリリア瑞穂岳見町 | 2008 | 44戸 | 39.6万 | 3,590万 |
| 岳見町マンション | 1981 | 13戸 | 15.8万 | 1,498万 |
| 集合邸宅岳見 | 1983 | 7戸 | - | - |
| カーサビアンカ茨木 | 1980 | - | - | - |
| 瑞穂ハイツ | 1987 | 21戸 | 19.8万 | 1,499万 |
| ユニーブル弥富通 | 1990 | 19戸 | 31.1万 | 2,450万 |
| ユニーブル瑞穂 | 1984 | - | - | - |
| プレディア瑞穂岳見町 | 2021 | 44戸 | 69.6万 | 5,180万 |
| グリーンコーポ弥富通 | 1996 | 21戸 | 27.5万 | 2,380万 |
| 茨木町パークマンション | 1982 | 24戸 | 26.1万 | 1,899万 |
| 八事岳見ヒルズ | 1999 | - | - | - |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
18件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 50.2万 | 45.0万 | 40.7万 | - | - | 39.6万 |
| 3LDK | 47.3万 | 42.8万 | - | - | 39.8万 | 41.1万 | 41.0万 | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 3,590万 | 39.58万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 3,750万 | 40.97万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,200万 | 39.95万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,200万 | 39.95万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 3,750万 | 40.97万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,490万 | 43.57万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 3,750万 | 40.97万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 4,380万 | 40.71万/㎡ |
| 2016年6月 | - | ー | 80㎡〜 | 3,280万 | 39.79万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,190万 | 37.86万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 4,380万 | 40.71万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,390万 | 40.24万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.31万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 39.79万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 4,980万 | 46.28万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 4,700万 | 43.68万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 5,080万 | 50.21万/㎡ |
| 2012年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 42.2万/㎡ |
| 2012年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 43.44万/㎡ |
| 2011年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,900万 | 48.69万/㎡ |
| 2011年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 47.19万/㎡ |
| 2011年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 47.24万/㎡ |
| 2011年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 45.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。