ブリリア瑞穂岳見町
愛知県名古屋市瑞穂区岳見町5丁目38 | 築18年 | 44戸
最新データ
2021年2月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.6万円。周辺エリア平均（41.7万円）より5.0%低く、名古屋市瑞穂区全体の平均（35.8万円）を10.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20112014201620192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の47.3万/㎡から2021年は39.6万/㎡へ、10年間で16.3%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・16件）で、平均3,543万円です。4LDKが最も高く平均4,518万円、3LDKは平均3,543万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
3,543万 |
3,190万 |
3,980万 |
| 4LDK |
6件 |
4,518万 |
3,590万 |
5,080万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町5丁目38 |
|---|
| 築年月 | 2008年7月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.86m² ～ 107.61m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京建物 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ブリリア瑞穂岳見町 |
2008 |
44戸 |
39.6万 |
3,590万 |
| 岳見町マンション |
1981 |
13戸 |
15.8万 |
1,498万 |
| 集合邸宅岳見 |
1983 |
7戸 |
- |
- |
| 瑞穂ハイツ |
1987 |
21戸 |
19.8万 |
1,499万 |
| ユニーブル弥富通 |
1990 |
19戸 |
31.1万 |
2,450万 |
| プレディア瑞穂岳見町 |
2021 |
44戸 |
69.6万 |
5,180万 |
| グリーンコーポ弥富通 |
1996 |
21戸 |
27.5万 |
2,380万 |
| 茨木町パークマンション |
1982 |
24戸 |
26.1万 |
1,899万 |
| ヴィークオレ弥富ヶ丘 |
2004 |
20戸 |
45.5万 |
5,680万 |
| ナビシティ白砂 |
1990 |
27戸 |
21.0万 |
1,590万 |
| 宝マンション白砂 |
1993 |
15戸 |
23.0万 |
1,499万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
50.2万 |
45.0万 |
40.7万 |
- |
- |
39.6万 |
| 3LDK |
47.3万 |
42.8万 |
- |
- |
39.8万 |
41.1万 |
41.0万 |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年2月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
3,590万 |
39.58万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,750万 |
40.97万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,200万 |
39.95万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,200万 |
39.95万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,750万 |
40.97万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,490万 |
43.57万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,750万 |
40.97万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
4,380万 |
40.71万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
ー |
80㎡〜 |
3,280万 |
39.79万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,190万 |
37.86万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
4,380万 |
40.71万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,390万 |
40.24万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
41.31万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
39.79万/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
4,980万 |
46.28万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
4,700万 |
43.68万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
5,080万 |
50.21万/㎡ |
| 2012年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,380万 |
42.2万/㎡ |
| 2012年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
43.44万/㎡ |
| 2011年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,900万 |
48.69万/㎡ |
| 2011年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
47.19万/㎡ |
| 2011年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
47.24万/㎡ |
| 2011年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
45.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。