岳見町マンション
愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目37-1 | 築45年 | 13戸
最新データ
2025年8月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.8万円。周辺エリア平均（41.7万円）より62.2%低く、名古屋市瑞穂区全体の平均（35.8万円）より56.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201520182019202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の11.4万/㎡から2025年は15.8万/㎡へ、10年間で38.9%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では38.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・6件）で、平均2,315万円です。2SLDKが最も高く平均2,342万円、4LDKは平均1,792万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
5件 |
2,342万 |
2,190万 |
2,490万 |
| 3LDK |
6件 |
2,315万 |
1,030万 |
2,690万 |
| 4LDK |
3件 |
1,792万 |
1,498万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目37-1 |
|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.87m² ～ 95.20m² |
|---|
| 分譲会社 | シンコーホーム |
|---|
| 施工会社 | 中村工業 |
|---|
| 管理会社 | 中部互光 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
25.4万 |
- |
15.8万 |
| 2SLDK |
- |
- |
27.2万 |
25.5万 |
25.1万 |
- |
| 3LDK |
11.3万 |
- |
27.0万 |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,498万 |
15.76万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,498万 |
15.76万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2LDK |
85㎡〜 |
2,190万 |
24.4万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
2,250万 |
25.07万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,380万 |
25.4万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
2,390万 |
26.63万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
2,190万 |
24.4万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,630万 |
27.63万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,690万 |
28.26万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
2,490万 |
27.75万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,450万 |
25.74万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,499万 |
26.26万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,590万 |
27.21万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
2,390万 |
26.63万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
4DK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.89万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,030万 |
11.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。