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茨木町パークマンション

愛知県名古屋市瑞穂区茨木町26 | 築44年 | 24戸

推定相場
茨木町パークマンション
最新データ
2025年5月
売買29件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は26.1万円。周辺エリア平均(26.1万円)を0.0%上回って、名古屋市瑞穂区全体の平均(35.8万円)より27.0%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
201320152020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.5万/㎡から2025年は26.1万/㎡へ、12年間で93.8%上昇しました(年平均+7.8%)。直近3年では88.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の79%・22件)で、平均1,233万円です。4LDKが最も高く平均1,303万円、3DKは平均890万円です。
3DK
2件
890万
3LDK
22件
1,233万
4LDK
4件
1,303万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 2件 890万 850万 930万
3LDK 22件 1,233万 960万 2,170万
4LDK 4件 1,303万 1,230万 1,520万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は16.9万円で、1-2階(16.6万円)と比べて0.3万円(+1.8%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
16.6万/㎡
5件
3階以上
16.9万/㎡
24件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市瑞穂区茨木町26
築年月1982年7月(築44年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数24戸
専有面積66.60m² ~ 82.65m²
分譲会社三井不動産
施工会社六合建設
管理会社ライフポート西洋
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
瑞穂運動場東駅
名古屋市営地下鉄名城線
徒歩11分
🚉
総合リハビリセンター駅
名古屋市営地下鉄名城線
徒歩11分

学区情報

小学校
弥冨小学校
中学校
萩山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
茨木町パークマンション 1982 24戸 26.1万 1,899万
藤和八事ホームズDUALSTAGE参番館 1998 8戸 28.1万 2,740万
藤和八事ホームズDUALSTAGE弐番館 1998 8戸 27.4万 3,180万
藤和八事ホームズDUALSTAGE壱番館 1998 2戸 - -
グランデュー柏木 1990 11戸 25.5万 4,480万
プレディア瑞穂岳見町 2021 44戸 69.6万 5,180万
クープレット八事1号棟 1985 38戸 22.9万 2,299万
クープレット八事6号棟 1985 38戸 - -
クープレット八事8号棟 1985 38戸 - -
クープレット八事5号棟 1985 38戸 - -
クープレット八事7号棟 1985 38戸 - -

売買データ分析(29件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで〜1,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016202020212022202320242025
3LDK 19.5 27.1 - 18.3 15.4 13.9 13.6 26.1
4LDK - - 14.9 16.9 - - - -
3DK - - - - - - - -
全 29 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年5月 - 3LDK 70㎡〜 1,899万 26.14万/㎡
2024年9月 - 3LDK 70㎡〜 990万 13.63万/㎡
2023年6月 - 3LDK 70㎡〜 990万 13.63万/㎡
2023年4月 - 3LDK 70㎡〜 999万 13.75万/㎡
2023年2月 - 3LDK 70㎡〜 1,020万 14.04万/㎡
2023年2月 - 3LDK 70㎡〜 1,049万 14.44万/㎡
2023年12月 - 3LDK 70㎡〜 990万 13.63万/㎡
2022年9月 - 3LDK 70㎡〜 1,120万 15.42万/㎡
2022年7月 - 3LDK 70㎡〜 1,130万 15.56万/㎡
2022年5月 - 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.25万/㎡
2022年12月 - 3LDK 70㎡〜 1,080万 14.87万/㎡
2022年11月 - 3LDK 70㎡〜 1,099万 15.13万/㎡
2021年5月 - 4LDK 80㎡〜 1,230万 14.89万/㎡
2021年11月 - 3LDK 70㎡〜 1,330万 18.31万/㎡
2021年10月 - 4LDK 80㎡〜 1,520万 18.88万/㎡
2020年4月 - 4LDK 80㎡〜 1,230万 14.89万/㎡
2020年11月 - 4LDK 80㎡〜 1,230万 14.89万/㎡
2016年7月 - 2SLDK 70㎡〜 1,790万 24.64万/㎡
2016年7月 - 3LDK 70㎡〜 1,690万 23.73万/㎡
2016年5月 - 3LDK 70㎡〜 2,170万 30.47万/㎡
2015年6月 - 3LDK 65㎡〜 960万 14.42万/㎡
2015年6月 - 3LDK 70㎡〜 980万 13.49万/㎡
2015年11月 - 3LDK 70㎡〜 2,170万 30.47万/㎡
2014年7月 - 3LDK 70㎡〜 980万 13.49万/㎡
2014年2月 - 3DK 70㎡〜 850万 11.7万/㎡
2014年12月 - 3LDK 70㎡〜 980万 13.49万/㎡
2014年12月 - 3LDK 70㎡〜 1,280万 17.62万/㎡
2013年6月 - 3LDK 70㎡〜 1,030万 14.18万/㎡
2013年12月 - 3DK 70㎡〜 930万 12.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。