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ラ・キャッスル瑞穂

愛知県名古屋市瑞穂区白砂町3丁目26 | 築36年 | 23戸

推定相場
ラ・キャッスル瑞穂
最新データ
2024年1月
売買21件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は17.0万円。周辺エリア平均(20.2万円)より15.6%低く、名古屋市瑞穂区全体の平均(35.8万円)より52.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20152019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年から2024年にかけて㎡単価は17.1〜17万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では28.5%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の53%・10件)で、平均1,531万円です。4LDKが最も高く平均2,080万円、2LDKは平均1,531万円です。
2LDK
10件
1,531万
3LDK
6件
1,590万
4LDK
3件
2,080万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 10件 1,531万 730万 2,050万
3LDK 6件 1,590万 1,250万 1,890万
4LDK 3件 2,080万 1,980万 2,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は20.9万円で、1-2階(18.9万円)と比べて2.0万円(+10.6%)高くなっています。
1-2階
18.9万/㎡
7件
3階以上
20.9万/㎡
14件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市瑞穂区白砂町3丁目26
築年月1990年4月(築36年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数23戸
専有面積53.84m² ~ 98.63m²
分譲会社日本住宅センター
施工会社坂井建設
管理会社エスケーホームサポート
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
瑞穂運動場東駅
名古屋市営地下鉄名城線
徒歩20分

学区情報

小学校
名古屋市立中根小学校
中学校
名古屋市立萩山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ラ・キャッスル瑞穂 1990 23戸 17.0万 1,680万
ナビシティ白砂 1990 27戸 21.0万 1,590万
瑞穂ハイツ 1987 21戸 19.8万 1,499万
グリーンコーポ弥富通 1996 21戸 27.5万 2,380万
宝マンション白砂 1993 15戸 23.0万 1,499万
丸美ロイヤル瑞穂 1986 16戸 31.4万 2,490万
ユニーブル弥富通 1990 19戸 31.1万 2,450万
ブリリア瑞穂岳見町 2008 44戸 39.6万 3,590万
ブレインズ瑞穂 1991 29戸 26.1万 480万
集合邸宅岳見 1983 7戸 - -
岳見町マンション 1981 13戸 15.8万 1,498万

売買データ分析(21件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
16件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152018201920202021202220232024
4LDK - - - - - 24.6 22.9 -
3LDK 19.4 - - - 16.4 23.6 - -
2LDK 14.8 16.6 21.7 20.6 16.3 - - -
全 21 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年1月 中層 5LDK 95㎡〜 1,680万 17.04万/㎡
2023年1月 中層 4LDK 85㎡〜 1,980万 22.92万/㎡
2022年9月 中層 4LDK 85㎡〜 2,080万 24.07万/㎡
2022年7月 中層 4LDK 85㎡〜 2,180万 25.23万/㎡
2022年7月 中層 3SLDK 85㎡〜 1,980万 22.93万/㎡
2022年7月 中層 3LDK 75㎡〜 1,890万 23.67万/㎡
2022年7月 低層 3LDK 75㎡〜 1,890万 23.67万/㎡
2022年2月 低層 3LDK 75㎡〜 1,780万 23.38万/㎡
2021年2月 中層 2LDK 85㎡〜 1,440万 16.3万/㎡
2021年11月 低層 3LDK 75㎡〜 1,250万 16.42万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 75㎡〜 1,250万 16.42万/㎡
2020年9月 中層 2LDK 85㎡〜 1,580万 17.88万/㎡
2020年6月 中層 2LDK 85㎡〜 1,790万 20.26万/㎡
2020年5月 中層 2LDK 85㎡〜 1,950万 22.07万/㎡
2020年1月 高層 2LDK 85㎡〜 1,950万 22.07万/㎡
2019年12月 中層 2LDK 85㎡〜 2,050万 23.2万/㎡
2019年10月 中層 2LDK 85㎡〜 1,790万 20.26万/㎡
2018年5月 低層 2LDK 55㎡〜 730万 12.66万/㎡
2018年10月 低層 2LDK 55㎡〜 1,180万 20.47万/㎡
2015年8月 中層 2LDK 55㎡〜 850万 14.75万/㎡
2015年12月 低層 3LDK 75㎡〜 1,480万 19.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(3件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の100%)で、平均月額70,000円
2LDK
70,000円
70,000〜70,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2017年2月 低層 2LDK 55㎡〜 70,000円 1,214円/㎡
2016年8月 低層 2LDK 55㎡〜 70,000円 1,214円/㎡
2016年2月 低層 2LDK 55㎡〜 70,000円 1,214円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。