第１椎名マンション
東京都豊島区長崎1丁目24-11 | 築63年 | 9戸
最新データ
2022年2月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.4万円。周辺エリア平均（79.6万円）より59.3%低く、豊島区全体の平均（100.2万円）より67.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2020年の31.9万/㎡から2022年は32.4万/㎡へ、2年間で1.5%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の70%・7件）で、平均1,597万円です。２ＤＫが最も高く平均2,436万円、2DKは平均1,597万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＤＫ |
3件 |
2,436万 |
2,182万 |
2,618万 |
| 2DK |
7件 |
1,597万 |
1,364万 |
1,828万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区長崎1丁目24-11 |
|---|
| 築年月 | 1963年12月（築63年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.31m² ～ 50.31m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本電建事業局 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 第１椎名マンション |
1963 |
9戸 |
32.4万 |
1,390万 |
| 第２椎名マンション |
1964 |
9戸 |
37.9万 |
1,680万 |
| 並木第二マンション |
1973 |
10戸 |
64.5万 |
2,380万 |
| パレス要町 |
1973 |
15戸 |
37.5万 |
1,080万 |
| 千早町ハイツ |
1978 |
12戸 |
42.0万 |
1,270万 |
| シャトーシミズ |
1973 |
9戸 |
36.6万 |
1,380万 |
| マイファリエ椎名町 |
1993 |
37戸 |
79.0万 |
1,350万 |
| ラリコルヌ要町 |
1995 |
17戸 |
101.4万 |
5,280万 |
| 白樺マンション |
1970 |
19戸 |
72.3万 |
3,080万 |
| ベリスタ椎名町 |
2009 |
43戸 |
132.4万 |
8,690万 |
| 椎名町ハイム |
1973 |
18戸 |
- |
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売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2DK |
31.9万 |
35.7万 |
32.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年2月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,390万 |
32.41万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,580万 |
36.83万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,390万 |
32.41万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,620万 |
37.77万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,480万 |
34.51万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,250万 |
29.14万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,380万 |
32.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。