ラリコルヌ要町
東京都豊島区千早1丁目3-16 | 築31年 | 17戸
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
20142017202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の59.5万/㎡から2024年は97.1万/㎡へ、10年間で63.0%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では25.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・10件）で、平均4,873万円です。2LDKが最も高く平均4,873万円、2DKは平均4,579万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
4件 |
4,579万 |
3,501万 |
5,377万 |
| 2LDK |
10件 |
4,873万 |
3,905万 |
5,838万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区千早1丁目3-16 |
|---|
| 築年月 | 1995年8月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 28.35m² ～ 52.88m² |
|---|
| 分譲会社 | オー・エス・ピー管理 |
|---|
| 施工会社 | りんかい建設 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | オー・エス・ピー管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
要町駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ラリコルヌ要町 |
1995 |
17戸 |
101.4万 |
5,280万 |
| 白樺マンション |
1970 |
19戸 |
72.3万 |
3,080万 |
| シティハウス千早町 |
2003 |
38戸 |
107.5万 |
3,980万 |
| 千早町ハイツ |
1978 |
12戸 |
42.0万 |
1,270万 |
| 椎名町パークホームズ |
1985 |
25戸 |
104.3万 |
6,580万 |
| マイキャッスル池袋西 |
1994 |
28戸 |
91.4万 |
4,199万 |
| サングリーンヒルズ千早 |
1996 |
16戸 |
100.8万 |
5,480万 |
| プライマリー椎名町エアヴェール |
2002 |
23戸 |
114.2万 |
8,398万 |
| 池袋西アムフラット |
1997 |
18戸 |
114.0万 |
6,480万 |
| グランヴァン池袋西 |
2000 |
32戸 |
69.8万 |
1,440万 |
| 並木第二マンション |
1973 |
10戸 |
64.5万 |
2,380万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
70.1万 |
77.5万 |
83.2万 |
97.1万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,780万 |
111.01万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,800万 |
90.78万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,200万 |
80.67万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,280万 |
101.41万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,280万 |
101.41万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,398万 |
83.17万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,580万 |
68.76万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,490万 |
86.24万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,650万 |
70.1万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,650万 |
70.1万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
3,640万 |
69.91万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
2,370万 |
45.52万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
2,750万 |
52.82万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
3,640万 |
69.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。