サングリーンヒルズ千早
東京都豊島区千早1丁目26-1 | 築30年 | 16戸
最新データ
2024年10月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は100.8万円。周辺エリア平均（88.4万円）を14.0%上回って、豊島区全体の平均（100.2万円）を0.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20102017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の52.5万/㎡から2024年は100.8万/㎡へ、14年間で92.1%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では21.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
5,445万 |
4,374万 |
6,276万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区千早1丁目26-1 |
|---|
| 築年月 | 1996年8月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 35.89m² ～ 59.77m² |
|---|
| 分譲会社 | グリーンハウス 山田建設 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | スリーシープロデュース |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
要町駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サングリーンヒルズ千早 |
1996 |
16戸 |
100.8万 |
5,480万 |
| シティハウス千早町 |
2003 |
38戸 |
107.5万 |
3,980万 |
| マイキャッスル池袋西 |
1994 |
28戸 |
91.4万 |
4,199万 |
| 要町マイコーポ |
1972 |
28戸 |
48.6万 |
1,880万 |
| ラリコルヌ要町 |
1995 |
17戸 |
101.4万 |
5,280万 |
| 白樺マンション |
1970 |
19戸 |
72.3万 |
3,080万 |
| 椎名町パークホームズ |
1985 |
25戸 |
104.3万 |
6,580万 |
| 千早町ハイツ |
1978 |
12戸 |
42.0万 |
1,270万 |
| パレス要町 |
1973 |
15戸 |
37.5万 |
1,080万 |
| 並木第二マンション |
1973 |
10戸 |
64.5万 |
2,380万 |
| モナーク西池袋 |
1978 |
17戸 |
87.5万 |
4,080万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
52.5万 |
73.3万 |
84.8万 |
71.1万 |
69.5万 |
82.9万 |
93.1万 |
100.8万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
5,480万 |
100.78万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
5,499万 |
95.34万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
5,699万 |
98.81万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
5,699万 |
98.81万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,580万 |
79.41万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,780万 |
82.87万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
3,780万 |
69.52万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
3,980万 |
72.62万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
3,780万 |
69.52万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
4,080万 |
74.44万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,890万 |
84.78万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,380万 |
73.29万/㎡ |
| 2010年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
52.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。