パンハイツ磯子
神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目27-25 | 築42年 | 20戸
最新データ
2025年8月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.6万円。周辺エリア平均（34.6万円）を0.1%上回って、横浜市磯子区全体の平均（36.8万円）より5.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.2万/㎡から2025年は34.6万/㎡へ、10年間で71.3%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では17.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
1,431万 |
1,180万 |
2,090万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目27-25 |
|---|
| 築年月 | 1984年6月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.64m² ～ 64.33m² |
|---|
| 分譲会社 | 汎環境計画 |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 |
|---|
| 管理会社 | クラシテ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
20.2万 |
18.4万 |
18.4万 |
18.4万 |
- |
25.2万 |
34.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
34.62万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,190万 |
20.3万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.84万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,250万 |
21.32万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,700万 |
29.39万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.35万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.35万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.35万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,300万 |
20.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。