磯子レインボーハイツ９－１号棟
神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目9-1 | 築46年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.4万/㎡から2024年は26.7万/㎡へ、10年間で31.1%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では6.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
24件 |
1,632万 |
900万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目9-1 |
|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.06m² ～ 72.85m² |
|---|
| 分譲会社 | 安藤建設 |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 磯子レインボーハイツ９－１号棟 |
1980 |
30戸 |
24.4万 |
1,780万 |
| 磯子レインボーハイツ９－２号棟 |
1979 |
12戸 |
28.5万 |
1,999万 |
| 磯子レインボーハイツ９－３号棟 |
1983 |
18戸 |
31.4万 |
2,290万 |
| 磯子レインボーハイツ９－４号棟 |
1983 |
6戸 |
25.7万 |
2,380万 |
| 磯子レインボーハイツ１０－３号棟 |
1980 |
12戸 |
21.7万 |
1,580万 |
| 磯子レインボーハイツ１０－４号棟 |
1980 |
16戸 |
20.6万 |
1,499万 |
| 磯子タウンハウス |
1981 |
35戸 |
20.2万 |
1,680万 |
| 磯子レインボーハイツ８－１号棟 |
1980 |
6戸 |
- |
- |
| 磯子レインボーハイツ５－５号棟 |
1983 |
8戸 |
20.3万 |
1,880万 |
| 磯子サンハイツ |
1982 |
30戸 |
34.6万 |
1,980万 |
| 磯子レインボーハイツ５－６号棟 |
1980 |
30戸 |
16.2万 |
1,180万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
21.9万 |
16.8万 |
24.5万 |
20.3万 |
20.0万 |
28.6万 |
28.8万 |
26.7万 |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.44万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.18万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.56万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,099万 |
28.82万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.3万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.44万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
30.07万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,330万 |
18.26万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.69万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.95万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
21.13万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.2万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.06万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,430万 |
19.63万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.06万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,430万 |
19.63万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.83万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.18万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.2万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.83万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
900万 |
12.36万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,599万 |
21.95万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.46万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。