ローレルコート吉田本町
大阪府東大阪市吉田本町3丁目3-6 | 築31年 | 32戸
最新データ
2025年9月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.5万円。周辺エリア平均（35.3万円）を3.6%上回って、東大阪市全体の平均（34.4万円）を6.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.9万/㎡から2025年は35.3万/㎡へ、11年間で61.0%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では57.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・14件）で、平均2,106万円です。2LDKが最も高く平均2,483万円、3LDKは平均2,106万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
2,483万 |
2,380万 |
2,580万 |
| 3LDK |
14件 |
2,106万 |
1,314万 |
2,575万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目3-6 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.66m² ～ 73.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | モリタ建設 |
|---|
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
吉田駅
JR越後線 / JR弥彦線 / 近鉄けいはんな線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ローレルコート吉田本町 |
1995 |
32戸 |
36.5万 |
2,580万 |
| ローレルスクエア近鉄吉田３番館 |
1999 |
176戸 |
38.2万 |
2,680万 |
| ローレルスクエア近鉄吉田２番館 |
1999 |
176戸 |
34.0万 |
2,880万 |
| ローレルスクエア近鉄吉田 |
1999 |
176戸 |
34.0万 |
2,880万 |
| ローレルスクエア近鉄吉田１番館 |
1999 |
107戸 |
33.7万 |
2,480万 |
| ディオフェルティ東大阪吉田 |
1996 |
55戸 |
33.7万 |
1,999万 |
| ライオンズマンション吉田 |
2000 |
65戸 |
40.2万 |
2,680万 |
| グリーンハイツ英田 |
1973 |
12戸 |
11.5万 |
350万 |
| 正起吉田ハイツ |
1986 |
83戸 |
22.2万 |
1,280万 |
| 東急ドエルアルス東大阪吉田 |
1996 |
44戸 |
28.5万 |
1,780万 |
| ディナスティ東大阪アテンシアシティ |
2007 |
126戸 |
33.9万 |
2,750万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
37.9万 |
35.1万 |
| 3LDK |
21.9万 |
16.6万 |
29.2万 |
28.1万 |
26.4万 |
22.4万 |
29.9万 |
36.5万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
1〜2階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.7万/㎡ |
| 2025年6月 |
1〜2階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.53万/㎡ |
| 2025年5月 |
1〜2階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.11万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜2階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.53万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜2階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.7万/㎡ |
| 2025年11月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.53万/㎡ |
| 2025年11月 |
1〜2階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.11万/㎡ |
| 2024年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,598万 |
36.78万/㎡ |
| 2024年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,630万 |
23.08万/㎡ |
| 2024年11月 |
1〜2階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.94万/㎡ |
| 2023年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.37万/㎡ |
| 2021年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,830万 |
26.45万/㎡ |
| 2020年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.17万/㎡ |
| 2020年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,938万 |
29.08万/㎡ |
| 2019年4月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28.36万/㎡ |
| 2019年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,998万 |
29.98万/㎡ |
| 2017年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,150万 |
16.62万/㎡ |
| 2014年9月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.56万/㎡ |
| 2014年9月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.06万/㎡ |
| 2014年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.56万/㎡ |
| 2014年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。