リラハイツ中の島ステーション
北海道札幌市豊平区中の島二条1丁目3-15 | 築30年 | 32戸
最新データ
2024年8月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.1万円。周辺エリア平均（37.6万円）を4.1%上回って、札幌市豊平区全体の平均（27.0万円）を44.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2014201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.4万/㎡から2024年は39.1万/㎡へ、10年間で43.0%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では20.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・6件）で、平均2,150万円です。4LDKが最も高く平均3,030万円、2LDKは平均1,856万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,856万 |
1,498万 |
2,380万 |
| 3LDK |
6件 |
2,150万 |
1,980万 |
2,280万 |
| 4LDK |
4件 |
3,030万 |
2,980万 |
3,080万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区中の島二条1丁目3-15 |
|---|
| 築年月 | 1996年10月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付12階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.82m² ～ 95.73m² |
|---|
| 分譲会社 | イワクラホーム |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 前田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | イワクラホーム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
24.6万 |
- |
- |
- |
27.8万 |
39.1万 |
| 3LDK |
27.4万 |
- |
27.1万 |
24.6万 |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
39.14万/㎡ |
| 2023年3月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
27.79万/㎡ |
| 2021年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
31.14万/㎡ |
| 2021年4月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
31.8万/㎡ |
| 2021年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,080万 |
32.87万/㎡ |
| 2021年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,080万 |
34.4万/㎡ |
| 2020年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,080万 |
22.2万/㎡ |
| 2020年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.63万/㎡ |
| 2020年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
24.33万/㎡ |
| 2020年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
27.12万/㎡ |
| 2019年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
27.12万/㎡ |
| 2016年8月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,498万 |
24.63万/㎡ |
| 2014年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,200万 |
27.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。