中の島ビル

北海道札幌市豊平区中の島一条1丁目7-14 | 築56年 | 24戸

推定相場

中の島ビル

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20152019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年から2025年にかけて㎡単価は7.7〜7.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では21.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の79%・11件）で、平均373万円です。1LDKが最も高く平均373万円、2DKは平均273万円です。

1LDK

11件

373万

2DK

3件

273万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	11件	373万	240万	600万
2DK	3件	273万	250万	320万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は8.2万円で、1-5階（7.9万円）と比べて0.3万円（+3.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

7.9万/㎡

5件

6-10階

8.2万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地	北海道札幌市豊平区中の島一条1丁目7-14
築年月	1970年7月（築56年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付8階建
総戸数	24戸
専有面積	36.88m² ～ 71.21m²
分譲会社	北海道住宅供給公社
管理会社	自主管理
土地権利	借地権、地上権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

中の島駅

札幌市営地下鉄南北線

徒歩1分

学区情報

小学校

札幌市豊平区小学校学区

中学校

札幌市豊平区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
中の島ビル	1970	24戸	7.7万	460万
サンリバー中の島	1982	36戸	27.4万	980万
メイゾン東和	1973	28戸	18.4万	1,400万
リラハイツ中の島ステーション	1996	32戸	39.1万	2,380万
リラハイツ幌平橋	1996	34戸	22.9万	1,350万
朝日プラザアクシス中の島	1990	48戸	32.5万	2,080万
リビオ中の島	2012	42戸	37.1万	3,280万
ルミファ中の島	1991	54戸	-	-
朝日プラザ中の島	1984	50戸	20.6万	1,200万
ファミール中の島	1981	185戸	12.3万	330万
カルム中の島	1982	67戸	30.8万	1,630万

売買データ分析（15件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2019	2020	2021	2022	2023	2025
1LDK	-	-	7.3万	8.4万	13.6万	6.4万	9.1万	7.7万
2DK	7.7万	6.8万	-	-	-	-	-	-

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	中層	1LDK	55㎡〜	460万	7.73万/㎡
2023年8月	高層	2LDK	45㎡〜	240万	5.08万/㎡
2023年4月	高層	1LDK	35㎡〜	600万	16.27万/㎡
2023年2月	高層	1LDK	45㎡〜	240万	5.08万/㎡
2023年1月	高層	1LDK	45㎡〜	280万	5.92万/㎡
2022年2月	中層	1LDK	55㎡〜	380万	6.39万/㎡
2021年5月	高層	1LDK	35㎡〜	500万	13.56万/㎡
2020年1月	中層	1LDK	45㎡〜	380万	8.4万/㎡
2020年10月	中層	1LDK	45㎡〜	380万	8.4万/㎡
2019年8月	高層	1LDK	35㎡〜	250万	6.78万/㎡
2019年7月	中層	1LDK	45㎡〜	380万	8.4万/㎡
2019年3月	高層	1LDK	35㎡〜	250万	6.78万/㎡
2016年6月	中層	2DK	35㎡〜	250万	6.78万/㎡
2015年2月	中層	2DK	35㎡〜	320万	8.68万/㎡
2015年11月	中層	2DK	35㎡〜	250万	6.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。