メゾンドルチェ中の島
北海道札幌市豊平区中の島二条3丁目2-10 | 築33年 | 16戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20152018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の12.4万/㎡から2025年は20.1万/㎡へ、10年間で62.8%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では8.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
1,153万 |
610万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区中の島二条3丁目2-10 |
|---|
| 築年月 | 1993年11月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.10m² ～ 64.14m² |
|---|
| 分譲会社 | 札幌丸増 |
|---|
| 施工会社 | 溝口工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
10.0万 |
14.1万 |
19.8万 |
23.4万 |
20.4万 |
22.0万 |
20.4万 |
20.1万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.12万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.44万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.11万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.44万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.44万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
22.02万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.45万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.44万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.45万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.45万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,098万 |
17.4万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.69万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
610万 |
9.67万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.36万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.28万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
630万 |
9.98万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。