グリーンコーポ中の島
北海道札幌市豊平区中の島二条3丁目1-1 | 築43年 | 33戸
最新データ
2026年2月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.5万円。周辺エリア平均（23.3万円）を13.7%上回って、札幌市豊平区全体の平均（27.0万円）より1.9%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201520202021202320242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の7.2万/㎡から2026年は26.5万/㎡へ、11年間で268.2%上昇しました（年平均+24.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の78%・7件）で、平均1,172万円です。4LDKが最も高く平均1,990万円、2LDKは平均1,172万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
1,172万 |
400万 |
1,498万 |
| 4LDK |
2件 |
1,990万 |
1,990万 |
1,990万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区中の島二条3丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 1983年7月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 34.34m² ～ 75.09m² |
|---|
| 分譲会社 | ニチモ |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
7.2万 |
19.3万 |
23.0万 |
25.6万 |
14.9万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
26.51万/㎡ |
| 2026年1月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
26.51万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
830万 |
14.92万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,400万 |
26.1万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,400万 |
25.17万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
23.01万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
1R |
30㎡〜 |
1,080万 |
31.46万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,398万 |
18.62万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,498万 |
19.95万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
400万 |
7.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。