ガーデンライフ和白丘壱番館
福岡県福岡市東区和白丘4丁目2-1 | 築33年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.6万/㎡から2024年は33.8万/㎡へ、10年間で72.1%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では34.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均2,089万円です。3LDKが最も高く平均2,089万円、2LDKは平均1,600万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,600万 |
1,420万 |
1,780万 |
| 3LDK |
11件 |
2,089万 |
1,500万 |
2,540万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区和白丘4丁目2-1 |
|---|
| 築年月 | 1993年3月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.09m² ～ 73.14m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井農林 |
|---|
| 施工会社 | 穴井建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ガーデンライフ和白丘壱番館 |
1993 |
30戸 |
33.8万 |
2,430万 |
| ガーデンライフ和白丘弐番館 |
1993 |
36戸 |
29.3万 |
1,880万 |
| フリーディアシティ和白丘 |
2024 |
141戸 |
62.7万 |
4,800万 |
| アーサー和白丘フォレスタ |
1998 |
120戸 |
29.8万 |
2,480万 |
| 藤和ハイタウン和白丘１ |
1994 |
43戸 |
33.2万 |
2,340万 |
| スカイハイツ和白ヶ丘西館 |
1988 |
75戸 |
31.8万 |
2,650万 |
| スカイハイツ和白ヶ丘 |
1987 |
165戸 |
32.2万 |
2,380万 |
| 下和白住宅 |
1976 |
36戸 |
25.2万 |
1,990万 |
| ダイナコートエスパシオ新宮駅前 |
1995 |
19戸 |
20.1万 |
1,580万 |
| アーサー新宮パークシティアンダルシア |
1997 |
113戸 |
29.9万 |
2,090万 |
| アーサー新宮パークシティカタルーニャ |
1995 |
113戸 |
19.1万 |
1,480万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
21.9万 |
- |
30.4万 |
25.2万 |
30.3万 |
33.8万 |
| 2LDK |
19.6万 |
- |
24.6万 |
- |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,430万 |
33.76万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.29万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.81万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,500万 |
20.51万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,360万 |
32.27万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,540万 |
34.73万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
33.2万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,540万 |
37.11万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.48万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.74万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.59万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.95万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,420万 |
19.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額72,333円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
68,000円 |
930円/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
73,000円 |
998円/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
76,000円 |
1,039円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。