アーサー和白丘フォレスタ
福岡県福岡市東区和白丘1丁目19-29 | 築28年 | 120戸
最新データ
2026年2月
売買37件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.8万円。周辺エリア平均（37.5万円）より20.5%低く、福岡市東区全体の平均（32.2万円）より7.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2013201620192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.5万/㎡から2026年は29.8万/㎡へ、13年間で53.3%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では13.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・27件）で、平均2,159万円です。3LDKが最も高く平均2,159万円、4LDKは平均2,138万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
27件 |
2,159万 |
1,310万 |
2,890万 |
| 4LDK |
10件 |
2,138万 |
1,550万 |
2,650万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目19-29 |
|---|
| 築年月 | 1998年11月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 120戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.40m² ～ 88.00m² |
|---|
| 分譲会社 | アーサーホーム |
|---|
| 施工会社 | 豊栄建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アーサー和白丘フォレスタ |
1998 |
120戸 |
29.8万 |
2,480万 |
| 藤和ハイタウン和白丘１ |
1994 |
43戸 |
33.2万 |
2,340万 |
| スカイハイツ和白ヶ丘西館 |
1988 |
75戸 |
31.8万 |
2,650万 |
| フリーディアシティ和白丘 |
2024 |
141戸 |
62.7万 |
4,800万 |
| ガーデンライフ和白丘壱番館 |
1993 |
30戸 |
33.8万 |
2,430万 |
| スカイハイツ和白ヶ丘 |
1987 |
165戸 |
32.2万 |
2,380万 |
| ガーデンライフ和白丘弐番館 |
1993 |
36戸 |
29.3万 |
1,880万 |
| ヒューマンズ新宮駅前 |
1991 |
53戸 |
25.8万 |
2,300万 |
| ダイナコートエスパシオ新宮駅前 |
1995 |
19戸 |
20.1万 |
1,580万 |
| 下和白住宅 |
1976 |
36戸 |
25.2万 |
1,990万 |
| ヒューマインド和白丘クロスコート |
2004 |
44戸 |
35.2万 |
2,780万 |
売買データ分析（37件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
19.4万 |
28.9万 |
32.9万 |
- |
27.6万 |
34.4万 |
35.9万 |
29.8万 |
| 4LDK |
- |
- |
29.6万 |
26.6万 |
27.1万 |
- |
- |
- |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.82万/㎡ |
| 2025年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
34.26万/㎡ |
| 2025年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
34.26万/㎡ |
| 2025年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
36.91万/㎡ |
| 2025年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,890万 |
38.23万/㎡ |
| 2025年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
35.59万/㎡ |
| 2024年6月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
35.59万/㎡ |
| 2024年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
34.88万/㎡ |
| 2024年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
35.59万/㎡ |
| 2024年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.52万/㎡ |
| 2024年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,890万 |
38.23万/㎡ |
| 2023年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.88万/㎡ |
| 2023年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
25.91万/㎡ |
| 2023年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.49万/㎡ |
| 2023年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,190万 |
28.97万/㎡ |
| 2023年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.19万/㎡ |
| 2023年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.55万/㎡ |
| 2023年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.2万/㎡ |
| 2022年5月 |
10〜11階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,350万 |
27.3万/㎡ |
| 2022年4月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.22万/㎡ |
| 2022年1月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.22万/㎡ |
| 2021年4月 |
10〜11階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,650万 |
31.88万/㎡ |
| 2021年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
32.94万/㎡ |
| 2021年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.42万/㎡ |
| 2020年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,640万 |
21.7万/㎡ |
| 2020年5月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
31.62万/㎡ |
| 2020年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
33.48万/㎡ |
| 2019年11月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,550万 |
20.51万/㎡ |
| 2019年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,310万 |
18.35万/㎡ |
| 2018年3月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
23.11万/㎡ |
| 2016年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.91万/㎡ |
| 2015年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.41万/㎡ |
| 2015年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,370万 |
19.19万/㎡ |
| 2015年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,390万 |
18.39万/㎡ |
| 2013年7月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,550万 |
17.62万/㎡ |
| 2013年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,650万 |
18.75万/㎡ |
| 2013年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,570万 |
21.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。