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アーサー新宮パークシティアンダルシア

福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目20-1 | 築29年 | 113戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20152016202020212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の17.3万/㎡から2023年は29.9万/㎡へ、8年間で72.7%上昇しました(年平均+9.1%)。直近3年では51.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
7件
1,587万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 1,587万 1,180万 2,090万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は23.1万円で、1-2階(22.5万円)と比べて0.6万円(+2.7%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
22.5万/㎡
2件
3階以上
23.1万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目20-1
築年月1997年9月(築29年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数113戸
専有面積67.26m² ~ 76.02m²
分譲会社アーサーホーム
施工会社福田組
管理会社タイト綜合管理
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション32棟を表示

アクセス

🚉
福工大前駅
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多)
徒歩10分

学区情報

小学校
新宮小学校
中学校
新宮中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アーサー新宮パークシティアンダルシア 1997 113戸 29.9万 2,090万
アーサー新宮パークシティカタルーニャ 1995 113戸 19.1万 1,480万
リバティコートハウス桜雅の杜 2006 13戸 19.5万 2,280万
ガーデンライフ和白丘弐番館 1993 36戸 29.3万 1,880万
ガーデンライフ和白丘壱番館 1993 30戸 33.8万 2,430万
下和白住宅 1976 36戸 25.2万 1,990万
フリーディアシティ和白丘 2024 141戸 62.7万 4,800万
ロワールマンション新宮 1990 22戸 32.5万 1,930万
アーサー新宮コンドミニオウエスト 2004 29戸 35.3万 3,650万
エイルマンション新宮 2025 73戸 - -
アーサー新宮コンドミニオ 2004 29戸 35.3万 3,650万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016202020212023
3LDK 17.3 22.7 19.7 25.3 29.9
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年9月 - 3LDK 65㎡〜 2,090万 29.9万/㎡
2021年12月 - 3LDK 65㎡〜 1,700万 25.28万/㎡
2020年10月 - 3LDK 75㎡〜 1,500万 19.74万/㎡
2016年8月 - 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.17万/㎡
2016年7月 - 3LDK 65㎡〜 1,480万 21.71万/㎡
2016年1月 - 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.17万/㎡
2015年6月 - 3LDK 65㎡〜 1,180万 17.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2016年11月 - 3LDK 65㎡〜 90,000円 1,287円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。