久寺家マンションＢ号棟
千葉県我孫子市久寺家1丁目18 | 築53年 | 96戸
最新データ
2025年5月
売買8件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は6.2万円。周辺エリア平均（5.0万円）を23.5%上回って、我孫子市全体の平均（22.7万円）より72.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201820192020202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の6.2万/㎡から2025年は6.2万/㎡へ、7年間で0.5%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では8.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の33%・6件）で、平均432万円です。３ＬＤＫが最も高く平均649万円、３ＤＫは平均342万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
4件 |
342万 |
270万 |
427万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
649万 |
643万 |
654万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
465万 |
119万 |
743万 |
| 2LDK |
2件 |
404万 |
350万 |
457万 |
| 3DK |
6件 |
432万 |
316万 |
542万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県我孫子市久寺家1丁目18 |
|---|
| 築年月 | 1973年2月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 96戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.14m² ～ 72.56m² |
|---|
| 分譲会社 | 不動建設 |
|---|
| 施工会社 | 不動プレハブ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
我孫子駅
JR常磐線(上野～取手) / JR成田線
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
6.2万 |
- |
- |
- |
- |
6.2万 |
| 3DK |
- |
4.4万 |
5.0万 |
6.8万 |
10.3万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
350万 |
6.21万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
580万 |
10.29万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
480万 |
8.52万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
280万 |
5.01万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
280万 |
4.97万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
280万 |
4.97万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
250万 |
4.44万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
348万 |
6.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額48,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
48,000円 |
851円/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
49,000円 |
869円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。