南砂一丁目エステート３号棟
東京都江東区南砂1丁目3-3 | 築45年 | 44戸
最新データ
2023年8月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.6万円。周辺エリア平均（66.0万円）より58.2%低く、江東区全体の平均（95.3万円）より71.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・51件）で、平均4,445万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,766万円、２ＤＫは平均2,978万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
4,212万 |
3,900万 |
4,536万 |
| ２ＤＫ |
7件 |
2,978万 |
2,333万 |
3,840万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
4件 |
4,766万 |
4,109万 |
5,900万 |
| １ＬＤＫ |
5件 |
3,373万 |
2,040万 |
5,207万 |
| ３ＬＤＫ |
51件 |
4,445万 |
2,257万 |
6,480万 |
| ２ＬＤＫ |
14件 |
4,245万 |
3,372万 |
5,640万 |
| ３ＤＫ |
8件 |
3,484万 |
1,970万 |
4,711万 |
| １ＤＫ |
2件 |
3,225万 |
3,159万 |
3,291万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区南砂1丁目3-3 |
|---|
| 築年月 | 1981年2月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.09m² ～ 89.99m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 南砂一丁目エステート３号棟 |
1981 |
44戸 |
27.6万 |
2,180万 |
| 南砂一丁目エステート２号棟 |
1981 |
45戸 |
41.5万 |
3,280万 |
| 南砂一丁目エステート１号棟 |
1981 |
50戸 |
50.3万 |
3,980万 |
| コスモ東陽町親水公園 |
2003 |
51戸 |
86.4万 |
6,490万 |
| ニックハイム東陽町第3 |
1982 |
21戸 |
67.6万 |
4,499万 |
| レーベンハイム東陽町アクアリア |
2006 |
163戸 |
76.9万 |
4,880万 |
| アクアパーク千石 |
2003 |
30戸 |
59.7万 |
6,080万 |
| サンサーラ東陽 |
1980 |
12戸 |
51.9万 |
6,480万 |
| 東陽町第３ダイヤモンドマンション西館 |
2007 |
20戸 |
66.9万 |
4,690万 |
| 恒陽千石マンションＢ棟 |
1981 |
64戸 |
59.4万 |
3,799万 |
| ニックハイム東陽町第５ |
1982 |
42戸 |
38.8万 |
2,700万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
39.2万 |
33.1万 |
39.8万 |
27.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.57万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,580万 |
39.79万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
33.12万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,100万 |
39.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。