レヂオンス田無
東京都西東京市田無町6丁目17-2 | 築42年 | 13戸
最新データ
2026年3月
売買14件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は63.0万円。周辺エリア平均（53.5万円）を17.8%上回って、西東京市全体の平均（52.3万円）を20.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
20172019202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の48.7万/㎡から2026年は63万/㎡へ、9年間で29.5%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では22.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の46%・6件）で、平均1,803万円です。1SDKが最も高く平均1,930万円、2Kは平均1,380万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
6件 |
1,803万 |
1,501万 |
1,980万 |
| 1SDK |
2件 |
1,930万 |
1,880万 |
1,980万 |
| 2K |
2件 |
1,380万 |
1,380万 |
1,380万 |
| 2DK |
3件 |
1,532万 |
1,345万 |
1,744万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市田無町6丁目17-2 |
|---|
| 築年月 | 1984年12月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 16.34m² ～ 44.19m² |
|---|
| 施工会社 | 福田建築事務所 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レヂオンス田無 |
1984 |
13戸 |
63.0万 |
1,880万 |
| センチュリー田無 |
1991 |
33戸 |
56.9万 |
2,990万 |
| 第２西武マンション |
1966 |
25戸 |
49.0万 |
1,480万 |
| リスボンパレス |
1973 |
6戸 |
32.4万 |
1,100万 |
| ロイヤルセブン |
1981 |
18戸 |
40.2万 |
1,899万 |
| グレースマンションミア |
1991 |
34戸 |
68.5万 |
2,850万 |
| ヴェルビュ田無 |
1997 |
156戸 |
75.2万 |
5,499万 |
| ハイラーク田無 |
1978 |
50戸 |
48.1万 |
2,180万 |
| グランデ６３４ |
1981 |
22戸 |
43.9万 |
2,390万 |
| プラウド田無 |
2011 |
30戸 |
53.1万 |
3,990万 |
| 紀南マンション |
1969 |
10戸 |
31.1万 |
1,380万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1DK |
- |
- |
51.6万 |
58.1万 |
63.0万 |
| 2DK |
50.1万 |
26.9万 |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
1,880万 |
63.03万/㎡ |
| 2025年8月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
1,380万 |
54.21万/㎡ |
| 2025年7月 |
- |
1DK |
40㎡〜 |
1,980万 |
44.81万/㎡ |
| 2025年7月 |
- |
1SDK |
40㎡〜 |
1,980万 |
44.81万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
1,880万 |
63.03万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
1,380万 |
54.21万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
1,980万 |
66.38万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
1SDK |
40㎡〜 |
1,880万 |
42.55万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
1,580万 |
49.99万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
1,680万 |
53.15万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,120万 |
26.87万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
780万 |
45.78万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
2DK |
25㎡〜 |
1,280万 |
46.48万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
2DK |
25㎡〜 |
1,480万 |
53.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の67%）で、平均月額82,000円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年2月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
79,000円 |
3,103円/㎡ |
| 2021年1月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
85,000円 |
3,339円/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
50,000円 |
2,873円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。