ロイヤルセブン
東京都西東京市田無町7丁目2-3 | 築45年 | 18戸
最新データ
2024年11月
売買29件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は40.2万円。周辺エリア平均（53.5万円）より24.9%低く、西東京市全体の平均（52.3万円）より23.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20152018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の26万/㎡から2024年は40万/㎡へ、9年間で54.0%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の36%・10件）で、平均2,174万円です。3LDKが最も高く平均2,429万円、1DKは平均897万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
4件 |
897万 |
757万 |
1,030万 |
| 2DK |
7件 |
1,936万 |
1,542万 |
2,198万 |
| 2LDK |
10件 |
2,174万 |
1,805万 |
2,702万 |
| 3DK |
2件 |
1,790万 |
1,329万 |
2,251万 |
| 3LDK |
5件 |
2,429万 |
2,082万 |
2,814万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市田無町7丁目2-3 |
|---|
| 築年月 | 1981年11月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 24.25m² ～ 54.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 飯田建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 飯田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 川嶋建築事務所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ロイヤルセブン |
1981 |
18戸 |
40.2万 |
1,899万 |
| センチュリー田無 |
1991 |
33戸 |
56.9万 |
2,990万 |
| ルピアージュ田無 |
1993 |
50戸 |
61.0万 |
4,480万 |
| 第２西武マンション |
1966 |
25戸 |
49.0万 |
1,480万 |
| レヂオンス田無 |
1984 |
13戸 |
63.0万 |
1,880万 |
| プラウド田無 |
2011 |
30戸 |
53.1万 |
3,990万 |
| グレースマンションミア |
1991 |
34戸 |
68.5万 |
2,850万 |
| ライオンズガーデン田無 |
1995 |
48戸 |
49.4万 |
2,780万 |
| ハイラーク田無 |
1978 |
50戸 |
48.1万 |
2,180万 |
| グランデ６３４ |
1981 |
22戸 |
43.9万 |
2,390万 |
| 西武マンション |
1966 |
17戸 |
12.7万 |
400万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2DK |
- |
- |
39.3万 |
- |
- |
38.7万 |
- |
41.6万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
45.4万 |
43.0万 |
40.2万 |
35.2万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
46.1万 |
39.1万 |
- |
- |
| 1DK |
26.0万 |
29.3万 |
- |
26.0万 |
35.1万 |
- |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,899万 |
40.2万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,899万 |
43.23万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,899万 |
41.47万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,899万 |
35.17万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
1,900万 |
40.45万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
1,900万 |
39.94万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
1,480万 |
38.74万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
1,999万 |
42.02万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
3LDK |
50㎡〜 |
1,999万 |
38.17万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
3LDK |
50㎡〜 |
2,099万 |
40.08万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
2,099万 |
44.12万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
2,100万 |
44.14万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
1,990万 |
41.83万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
2,099万 |
44.12万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
3LDK |
45㎡〜 |
2,499万 |
52.53万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,999万 |
38.17万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
1,180万 |
26.05万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
3LDK |
50㎡〜 |
2,299万 |
43.89万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
1DK |
20㎡〜 |
850万 |
35.06万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
3LDK |
50㎡〜 |
2,199万 |
41.99万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
2,399万 |
45.8万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
2,199万 |
46.22万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
1DK |
20㎡〜 |
630万 |
25.98万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,780万 |
40.52万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,780万 |
38.62万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
880万 |
18.3万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,780万 |
38.62万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
770万 |
29.31万/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
1DK |
20㎡〜 |
630万 |
25.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年5月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
55,000円 |
2,200円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。