ライオンズガーデン田無
東京都西東京市田無町7丁目18-33 | 築31年 | 48戸
最新データ
2022年9月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は49.4万円。周辺エリア平均（53.5万円）より7.7%低く、西東京市全体の平均（52.3万円）より5.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20142015201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の39.9万/㎡から2022年は49.4万/㎡へ、8年間で23.9%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では31.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の82%・9件）で、平均2,818万円です。3LDKが最も高く平均2,876万円、3DKは平均2,818万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
9件 |
2,818万 |
2,426万 |
3,088万 |
| 3LDK |
2件 |
2,876万 |
2,426万 |
3,326万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市田無町7丁目18-33 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.87m² ～ 72.99m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 大日本土木 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズガーデン田無 |
1995 |
48戸 |
49.4万 |
2,780万 |
| エンゼルハイム田無 |
1994 |
63戸 |
60.3万 |
3,680万 |
| コトー田無 |
1995 |
42戸 |
32.0万 |
2,280万 |
| ルピアージュ田無 |
1993 |
50戸 |
61.0万 |
4,480万 |
| ロイヤルセブン |
1981 |
18戸 |
40.2万 |
1,899万 |
| プラウド田無 |
2011 |
30戸 |
53.1万 |
3,990万 |
| 西武マンション |
1966 |
17戸 |
12.7万 |
400万 |
| センチュリー田無 |
1991 |
33戸 |
56.9万 |
2,990万 |
| アドバンスステージ田無 |
2007 |
18戸 |
44.5万 |
2,670万 |
| サンクレイドル田無 |
2002 |
27戸 |
67.2万 |
3,695万 |
| ゾンネンハイム田無 |
1978 |
173戸 |
36.0万 |
2,180万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3DK |
39.9万 |
37.9万 |
39.0万 |
36.1万 |
49.4万 |
| 3LDK |
- |
40.8万 |
36.2万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,780万 |
49.38万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,020万 |
36.16万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,020万 |
36.1万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,020万 |
36.16万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,180万 |
38.95万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.92万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.77万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.92万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,380万 |
39.58万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,450万 |
40.74万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,480万 |
41.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。