サンクレイドル田無

東京都西東京市西原町3丁目2-5 | 築24年 | 27戸

推定相場

サンクレイドル田無

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

20112014201920232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の35.8万/㎡から2026年は67.2万/㎡へ、15年間で87.6%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では18.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の92%・33件）で、平均2,886万円です。2LDKが最も高く平均2,886万円、3DKは平均2,561万円です。

2LDK

33件

2,886万

3DK

3件

2,561万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	33件	2,886万	2,073万	3,898万
3DK	3件	2,561万	2,428万	2,635万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は53.0万円で、1-2階（40.6万円）と比べて12.4万円（+30.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

40.6万/㎡

23件

3階以上

53万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +12.4万/㎡

物件概要

所在地	東京都西東京市西原町3丁目2-5
築年月	2002年1月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	27戸
専有面積	51.62m² ～ 66.06m²
分譲会社	アーネストワン
施工会社	麦島建設
管理会社	伏見管理サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

田無駅

西武新宿線

徒歩16分

学区情報

小学校

けやき小学校

中学校

田無第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクレイドル田無	2002	27戸	67.2万	3,695万
シティコーポパルナス田無	1996	15戸	45.3万	2,499万
センチェリー芝久保第2	1989	15戸	29.2万	1,960万
リーベスト田無	1995	42戸	48.7万	2,880万
エンゼルハイム田無	1994	63戸	60.3万	3,680万
コトー田無	1995	42戸	32.0万	2,280万
コート田無グリーンテラス	1999	37戸	43.5万	3,080万
西原グリーンハイツ１２号棟	1980	80戸	30.6万	2,280万
サンライズマンション田無第２	1995	29戸	53.7万	3,180万
西原グリーンハイツ１号棟	1980	48戸	34.9万	2,598万
ライオンズガーデン田無	1995	48戸	49.4万	2,780万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

13件

2,000〜3,000万

12件

3,000〜4,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	31.1万	-	41.5万	35.5万	54.2万	56.8万	61.5万	67.2万
3DK	-	38.9万	-	-	-	-	-	-

全 36 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	2LDK	55㎡〜	3,695万	67.15万/㎡
2026年1月	中層	2LDK	55㎡〜	3,695万	67.15万/㎡
2025年9月	中層	2LDK	55㎡〜	3,898万	70.84万/㎡
2025年4月	低層	2LDK	55㎡〜	3,080万	55.01万/㎡
2025年3月	中層	2LDK	50㎡〜	2,680万	51.92万/㎡
2025年1月	低層	2LDK	55㎡〜	3,180万	56.79万/㎡
2025年12月	中層	2LDK	55㎡〜	3,695万	67.15万/㎡
2025年11月	中層	2LDK	55㎡〜	3,695万	67.15万/㎡
2024年6月	低層	2LDK	55㎡〜	3,180万	56.79万/㎡
2024年4月	中層	2LDK	55㎡〜	3,180万	56.79万/㎡
2024年2月	低層	2LDK	55㎡〜	3,180万	56.79万/㎡
2023年8月	低層	2LDK	55㎡〜	2,999万	53.56万/㎡
2023年7月	低層	2LDK	55㎡〜	3,199万	57.13万/㎡
2023年2月	低層	2LDK	55㎡〜	2,899万	51.77万/㎡
2022年12月	低層	2LDK	55㎡〜	1,990万	35.54万/㎡
2021年12月	低層	2LDK	55㎡〜	2,380万	41.52万/㎡
2019年4月	中層	3DK	55㎡〜	2,180万	38.93万/㎡
2017年10月	低層	2LDK	55㎡〜	1,780万	31.05万/㎡
2016年8月	中層	2LDK	55㎡〜	2,260万	40.7万/㎡
2016年6月	中層	2LDK	50㎡〜	2,380万	46.11万/㎡
2016年6月	中層	2LDK	55㎡〜	2,380万	42.87万/㎡
2016年4月	低層	2LDK	60㎡〜	2,280万	35.41万/㎡
2014年9月	低層	3DK	55㎡〜	1,950万	34.83万/㎡
2014年8月	中層	2LDK	55㎡〜	2,030万	36.48万/㎡
2014年2月	低層	2LDK	55㎡〜	1,950万	34.83万/㎡
2014年10月	中層	2LDK	55㎡〜	1,990万	35.76万/㎡
2013年6月	低層	3DK	55㎡〜	1,970万	35.18万/㎡
2013年3月	低層	2LDK	60㎡〜	1,900万	29.51万/㎡
2013年10月	低層	2LDK	60㎡〜	1,850万	28.73万/㎡
2012年6月	低層	2LDK	60㎡〜	2,150万	33.39万/㎡
2012年6月	低層	2LDK	55㎡〜	1,780万	31.05万/㎡
2012年3月	低層	2LDK	55㎡〜	1,970万	35.18万/㎡
2012年12月	低層	2LDK	55㎡〜	1,780万	31.79万/㎡
2011年7月	低層	2LDK	55㎡〜	1,980万	34.54万/㎡
2011年7月	低層	2LDK	55㎡〜	2,100万	37.51万/㎡
2011年12月	低層	2LDK	55㎡〜	1,980万	35.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。