西原グリーンハイツ１２号棟
東京都西東京市西原町4丁目3-49 | 築46年 | 80戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2016201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の25.2万/㎡から2024年は30.6万/㎡へ、8年間で21.5%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では5.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
2,264万 |
1,790万 |
2,938万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市西原町4丁目3-49 |
|---|
| 築年月 | 1980年8月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 80戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.64m² ～ 76.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 西原グリーンハイツ１２号棟 |
1980 |
80戸 |
30.6万 |
2,280万 |
| 西原グリーンハイツ１号棟 |
1980 |
48戸 |
34.9万 |
2,598万 |
| 西原グリーンハイツ１０号棟 |
1980 |
64戸 |
36.0万 |
2,680万 |
| センチェリー芝久保第2 |
1989 |
15戸 |
29.2万 |
1,960万 |
| サンクレイドル田無 |
2002 |
27戸 |
67.2万 |
3,695万 |
| リーベスト田無 |
1995 |
42戸 |
48.7万 |
2,880万 |
| シティコーポパルナス田無 |
1996 |
15戸 |
45.3万 |
2,499万 |
| コート田無グリーンテラス |
1999 |
37戸 |
43.5万 |
3,080万 |
| レアール田無 |
1992 |
28戸 |
42.9万 |
2,880万 |
| コトー田無 |
1995 |
42戸 |
32.0万 |
2,280万 |
| フォレストレイクひばりが丘F棟 |
2003 |
15戸 |
38.3万 |
4,780万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
25.2万 |
23.8万 |
28.7万 |
21.8万 |
32.3万 |
32.3万 |
30.6万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
30.61万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.28万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.28万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.22万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.37万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
29.4万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
27.93万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
31.96万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,450万 |
19.47万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
23.9万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
19.87万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。