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レアール田無

東京都西東京市西原町5丁目3-1 | 築34年 | 28戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
2014201720202025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の31.1万/㎡から2025年は42.9万/㎡へ、11年間で38.2%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では50.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の53%・9件）で、平均2,519万円です。3LDKが最も高く平均2,770万円、2SLDKは平均2,436万円です。
2LDK
9件
2,519万
2SLDK
5件
2,436万
3LDK
3件
2,770万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 9件 2,519万 2,216万 3,088万
2SLDK 5件 2,436万 2,333万 2,569万
3LDK 3件 2,770万 2,715万 2,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は34.4万円で、1-2階（29.5万円）と比べて4.9万円（+16.6%）高くなっています。
1-2階
29.5万/㎡
14件
3階以上
34.4万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +4.9万/㎡

物件概要

所在地東京都西東京市西原町5丁目3-1
築年月1992年8月（築34年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数28戸
専有面積62.53m² ～ 212.04m²
分譲会社ネザサ
施工会社清水建設工業
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
田無駅
西武新宿線
徒歩19分

学区情報

小学校
西東京市立けやき小学校
中学校
西東京市立田無第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レアール田無 1992 28戸 42.9万 2,880万
クイーンズフィールドひばりが丘 2002 77戸 43.1万 4,280万
クイーンズフィールドひばりが丘ガーデンテラス 2002 14戸 43.1万 4,280万
クイーンズフィールドひばりが丘ハイム 2002 50戸 43.1万 4,280万
クイーンズフィールドひばりが丘フィールドテラス 2002 13戸 32.8万 3,780万
コトー田無 1995 42戸 32.0万 2,280万
田無グリーンコーポ 1973 9戸 13.9万 430万
フォレストレイクひばりが丘F棟 2003 15戸 38.3万 4,780万
フォレストレイクひばりが丘C棟 2003 30戸 55.3万 5,298万
フォレストレイクひばりが丘J棟 2003 19戸 48.0万 6,480万
フォレストレイクひばりが丘H棟 2003 30戸 51.9万 6,480万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
7件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520172018202020212025
3LDK 33.8万 - - - - - 42.9万
2LDK 30.1万 28.1万 - - 28.6万 - -
2SLDK - - 30.0万 27.8万 - - -
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 中層 3LDK 65㎡〜 2,880万 42.93万/㎡
2021年2月 低層 1R 210㎡〜 5,980万 28.21万/㎡
2020年12月 低層 2LDK 65㎡〜 1,980万 28.55万/㎡
2018年3月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,890万 27.1万/㎡
2018年1月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,990万 28.53万/㎡
2017年9月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,990万 28.53万/㎡
2017年11月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,100万 30.11万/㎡
2017年10月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,180万 31.26万/㎡
2015年4月 低層 2LDK 65㎡〜 1,850万 27.86万/㎡
2015年3月 低層 2LDK 65㎡〜 1,880万 28.31万/㎡
2014年9月 低層 2LDK 65㎡〜 2,480万 35.75万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,180万 32.83万/㎡
2014年7月 中層 3LDK 60㎡〜 2,180万 34.87万/㎡
2014年5月 低層 2LDK 65㎡〜 1,780万 25.66万/㎡
2014年5月 中層 2LDK 65㎡〜 1,780万 26.8万/㎡
2014年12月 低層 2LDK 65㎡〜 1,980万 29.82万/㎡
2014年10月 低層 2LDK 65㎡〜 1,980万 29.82万/㎡
2014年10月 低層 2LDK 65㎡〜 2,280万 32.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。