プレミストひばりが丘シーズンビュー
東京都西東京市ひばりが丘３丁目２－１７ | 築8年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の68%・15件）で、平均4,777万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,713万円、２ＬＤＫは平均4,578万円です。
３ＬＤＫ
4,777万
15件
２ＬＤＫ
4,578万
3件
４ＬＤＫ
5,713万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 15件 | 4,777万 | 4,556万 | 5,183万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,578万 | 4,043万 | 5,390万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 5,713万 | 5,391万 | 6,012万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市ひばりが丘３丁目２－１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2018（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレミストひばりが丘シーズンビュー | 2018 | - | - | - |
| クイーンズフィールドひばりが丘ハイム | 2002 | 50戸 | 43.1万 | 4,280万 |
| クイーンズフィールドひばりが丘フィールドテラス | 2002 | 13戸 | 32.8万 | 3,780万 |
| クイーンズフィールドひばりが丘 | 2002 | 77戸 | 43.1万 | 4,280万 |
| クイーンズフィールドひばりが丘ガーデンテラス | 2002 | 14戸 | 43.1万 | 4,280万 |
| ひばりが丘フィールズけやき通り | 2015 | - | - | - |
| レアール田無 | 1992 | 28戸 | 42.9万 | 2,880万 |
| ひばりが丘フィールズ2番街 | 2015 | - | - | - |
| フォレストレイクひばりが丘F棟 | 2003 | 15戸 | 38.3万 | 4,780万 |
| フォレストレイクひばりが丘C棟 | 2003 | 30戸 | 55.3万 | 5,298万 |
| フォレストレイクひばりが丘J棟 | 2003 | 19戸 | 48.0万 | 6,480万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,580万円 | 66.54㎡ | 68.8万円 | 3LDK | - | 東 |
| 4,680万円 | 73.08㎡ | 64万円 | 3LDK | - | 南 |
| 5,980万円 | 81.69㎡ | 73.2万円 | 4LDK | - | 南 |
西東京市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,989円 | 773 |
| 1DK/1LDK | 10.0万円 | 2,583円 | 262 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,967円 | 209 |
| 2LDK | 13.9万円 | 2,500円 | 152 |
| 3LDK+ | 12.9万円 | 1,990円 | 161 |