クイーンズフィールドひばりが丘フィールドテラス
東京都西東京市ひばりが丘4丁目1-24 | 築24年 | 13戸
推定相場
クイーンズフィールドひばりが丘フィールドテラス
最新データ
2021年4月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.8万円。周辺エリア平均（47.5万円）より31.0%低く、西東京市全体の平均（52.3万円）より37.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201120122018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の30.6万/㎡から2021年は32.8万/㎡へ、10年間で7.3%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では11.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・9件）で、平均3,893万円です。4LDKが最も高く平均4,056万円、3LDKは平均3,893万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
3,893万 |
3,351万 |
4,914万 |
| 4LDK |
5件 |
4,056万 |
3,820万 |
4,296万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目1-24 |
|---|
| 築年月 | 2002年5月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 98.68m² ～ 126.43m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友商事 前田建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 住商建物 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クイーンズフィールドひばりが丘フィールドテラス |
2002 |
13戸 |
32.8万 |
3,780万 |
| クイーンズフィールドひばりが丘 |
2002 |
77戸 |
43.1万 |
4,280万 |
| クイーンズフィールドひばりが丘ガーデンテラス |
2002 |
14戸 |
43.1万 |
4,280万 |
| クイーンズフィールドひばりが丘ハイム |
2002 |
50戸 |
43.1万 |
4,280万 |
| フォレストレイクひばりが丘F棟 |
2003 |
15戸 |
38.3万 |
4,780万 |
| フォレストレイクひばりが丘C棟 |
2003 |
30戸 |
55.3万 |
5,298万 |
| フォレストレイクひばりが丘J棟 |
2003 |
19戸 |
48.0万 |
6,480万 |
| フォレストレイクひばりが丘H棟 |
2003 |
30戸 |
51.9万 |
6,480万 |
| フォレストレイクひばりが丘K棟 |
2003 |
23戸 |
51.0万 |
5,780万 |
| フォレストレイクひばりが丘I棟 |
2003 |
54戸 |
57.5万 |
4,998万 |
| フォレストレイクひばりが丘L棟 |
2003 |
28戸 |
49.3万 |
4,280万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 4LDK |
30.6万 |
27.1万 |
- |
- |
27.6万 |
32.8万 |
| 3LDK |
- |
- |
32.3万 |
29.4万 |
26.7万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年4月 |
- |
4LDK |
115㎡〜 |
3,780万 |
32.81万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
2,790万 |
25.38万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
2,990万 |
27.2万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
2,790万 |
25.38万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
3,180万 |
28.92万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
4LDK |
115㎡〜 |
3,180万 |
27.6万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
2,990万 |
27.2万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
3,480万 |
31.65万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
3,980万 |
36.2万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
2,990万 |
27.2万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
3,680万 |
33.47万/㎡ |
| 2012年2月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
2,980万 |
27.15万/㎡ |
| 2011年12月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
3,230万 |
29.43万/㎡ |
| 2011年11月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
3,480万 |
31.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。