コトー田無
東京都西東京市西原町3丁目6-1 | 築31年 | 42戸
最新データ
2026年2月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.0万円。周辺エリア平均（51.7万円）より38.1%低く、西東京市全体の平均（52.3万円）より38.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20152017202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の28.3万/㎡から2026年は32万/㎡へ、11年間で13.2%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では32.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
2,916万 |
2,280万 |
3,480万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市西原町3丁目6-1 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.80m² ～ 83.43m² |
|---|
| 分譲会社 | デベロッパー三信 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 新日本管財 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コトー田無 |
1995 |
42戸 |
32.0万 |
2,280万 |
| エンゼルハイム田無 |
1994 |
63戸 |
60.3万 |
3,680万 |
| ライオンズガーデン田無 |
1995 |
48戸 |
49.4万 |
2,780万 |
| サンクレイドル田無 |
2002 |
27戸 |
67.2万 |
3,695万 |
| レアール田無 |
1992 |
28戸 |
42.9万 |
2,880万 |
| 田無グリーンコーポ |
1973 |
9戸 |
13.9万 |
430万 |
| ルピアージュ田無 |
1993 |
50戸 |
61.0万 |
4,480万 |
| モナーク田無緑町 |
2002 |
63戸 |
61.5万 |
4,380万 |
| アドバンスステージ田無 |
2007 |
18戸 |
44.5万 |
2,670万 |
| ゾンネンハイム田無 |
1978 |
173戸 |
36.0万 |
2,180万 |
| ロイヤルセブン |
1981 |
18戸 |
40.2万 |
1,899万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
28.3万 |
29.2万 |
34.0万 |
33.0万 |
33.0万 |
47.6万 |
45.8万 |
32.0万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.01万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.74万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
47.13万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
46.41万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
47.59万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,498万 |
35.06万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,498万 |
35.06万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,050万 |
28.78万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
32.99万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.08万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
34.95万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,590万 |
36.36万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,150万 |
30.69万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.2万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.2万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。