モナーク田無緑町

東京都西東京市緑町1丁目8-7 | 築24年 | 63戸

推定相場

モナーク田無緑町

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

2011201320172019202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の36.2万/㎡から2025年は62.1万/㎡へ、14年間で71.7%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の50%・20件）で、平均4,023万円です。2SLDKが最も高く平均4,023万円、1LDKは平均2,535万円です。

1LDK

2件

2,535万

2SLDK

20件

4,023万

2LDK

6件

3,043万

3LDK

12件

3,568万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	2,535万	2,072万	2,998万
2SLDK	20件	4,023万	2,946万	4,553万
2LDK	6件	3,043万	2,795万	3,350万
3LDK	12件	3,568万	2,951万	4,173万

物件概要

所在地	東京都西東京市緑町1丁目8-7
築年月	2002年10月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	63戸
専有面積	48.46m² ～ 82.99m²
分譲会社	田中建設
施工会社	田中建設
管理会社	ディ・エム・シー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

田無駅

西武新宿線

徒歩13分

学区情報

小学校

田無小学校

中学校

田無第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モナーク田無緑町	2002	63戸	61.5万	4,380万
プラネスーペリア西東京緑町	2024	119戸	-	-
ゾンネンハイム田無	1978	173戸	36.0万	2,180万
アドバンスステージ田無	2007	18戸	44.5万	2,670万
田無グリーンコーポ	1973	9戸	13.9万	430万
ルピアージュ田無	1993	50戸	61.0万	4,480万
西武マンション	1966	17戸	12.7万	400万
パテラスクエア田無	2010	20戸	72.3万	4,490万
ルミエール田無	1978	66戸	49.4万	1,880万
コトー田無	1995	42戸	32.0万	2,280万
ライオンズガーデン田無	1995	48戸	49.4万	2,780万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで3,000〜4,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

18件

3,000〜4,000万

15件

4,000〜5,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025
2SLDK	44.6万	49.4万	-	44.1万	46.9万	60.6万	59.7万	62.3万
1LDK	-	-	-	-	-	-	45.0万	61.9万
3LDK	-	46.7万	44.7万	38.5万	-	-	49.2万	-
2LDK	-	-	-	-	50.9万	-	-	-

全 41 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	低層	2SLDK	70㎡〜	4,380万	61.55万/㎡
2025年1月	低層	2SLDK	70㎡〜	4,480万	62.95万/㎡
2025年1月	中層	1LDK	45㎡〜	2,998万	61.87万/㎡
2024年6月	低層	2SLDK	70㎡〜	4,280万	60.14万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.21万/㎡
2024年1月	低層	2SLDK	70㎡〜	4,180万	58.74万/㎡
2024年12月	低層	2SLDK	70㎡〜	4,280万	60.14万/㎡
2024年10月	中層	1LDK	45㎡〜	2,180万	44.99万/㎡
2023年9月	低層	2SLDK	70㎡〜	4,480万	63.02万/㎡
2023年5月	低層	2SLDK	70㎡〜	4,280万	60.14万/㎡
2023年12月	低層	2SLDK	70㎡〜	4,180万	58.74万/㎡
2022年9月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,280万	46.09万/㎡
2022年6月	高層	2SLDK	65㎡〜	3,290万	49.81万/㎡
2022年6月	中層	2LDK	60㎡〜	3,190万	50.9万/㎡
2022年4月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,280万	44.77万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.5万/㎡
2020年5月	高層	2SLDK	70㎡〜	2,980万	40.67万/㎡
2020年12月	高層	2SLDK	70㎡〜	3,480万	47.49万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,880万	44.7万/㎡
2018年7月	低層	2SLDK	60㎡〜	3,480万	54.01万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	60㎡〜	3,380万	52.46万/㎡
2018年5月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,180万	45.46万/㎡
2018年5月	中層	ー	80㎡〜	2,980万	35.91万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	60㎡〜	3,280万	50.9万/㎡
2018年4月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,280万	46.9万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,280万	49.74万/㎡
2018年4月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,480万	49.75万/㎡
2018年3月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,560万	50.9万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	80㎡〜	2,980万	35.91万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,980万	46.25万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,880万	44.7万/㎡
2017年6月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,500万	35.75万/㎡
2017年10月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,740万	53.47万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,690万	38.04万/㎡
2014年11月	低層	2LDK	55㎡〜	2,690万	46.29万/㎡
2013年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,590万	36.62万/㎡
2013年5月	低層	2LDK	50㎡〜	2,090万	39.11万/㎡
2013年1月	低層	2LDK	60㎡〜	2,190万	36.38万/㎡
2013年1月	中層	2LDK	50㎡〜	2,150万	40.23万/㎡
2012年11月	低層	2LDK	60㎡〜	2,270万	37.71万/㎡
2011年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,390万	36.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。