西原グリーンハイツ１０号棟
東京都西東京市西原町4丁目3-32 | 築46年 | 64戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201920202022202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の32.4万/㎡から2026年は36万/㎡へ、7年間で11.0%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では10.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
2,348万 |
1,580万 |
2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市西原町4丁目3-32 |
|---|
| 築年月 | 1980年8月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 64戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.79m² ～ 76.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 大日本土木・小松���建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
西原グリーンハイツバス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 西原グリーンハイツ１０号棟 |
1980 |
64戸 |
36.0万 |
2,680万 |
| 西原グリーンハイツ１号棟 |
1980 |
48戸 |
34.9万 |
2,598万 |
| 西原グリーンハイツ１２号棟 |
1980 |
80戸 |
30.6万 |
2,280万 |
| センチェリー芝久保第2 |
1989 |
15戸 |
29.2万 |
1,960万 |
| リーベスト田無 |
1995 |
42戸 |
48.7万 |
2,880万 |
| コート田無グリーンテラス |
1999 |
37戸 |
43.5万 |
3,080万 |
| サンクレイドル田無 |
2002 |
27戸 |
67.2万 |
3,695万 |
| シティコーポパルナス田無 |
1996 |
15戸 |
45.3万 |
2,499万 |
| 東久留米マンション |
1976 |
9戸 |
17.2万 |
750万 |
| サンライズマンション田無第２ |
1995 |
29戸 |
53.7万 |
3,180万 |
| 武蔵野スカイハイツ |
1974 |
342戸 |
49.6万 |
2,980万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
29.5万 |
33.5万 |
32.6万 |
28.4万 |
36.0万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
35.98万/㎡ |
| 2025年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.14万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.56万/㎡ |
| 2025年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
23.9万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.27万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.32万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
35.98万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
31.96万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.3万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,498万 |
33.54万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,198万 |
29.51万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,198万 |
29.43万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。