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ハイラーク田無

東京都西東京市田無町4丁目20-18 | 築48年 | 50戸

推定相場
ハイラーク田無
最新データ
2025年2月
売買42件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は48.1万円。周辺エリア平均（53.5万円）より10.2%低く、西東京市全体の平均（52.3万円）より8.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
201420162018202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.2万/㎡から2025年は46.3万/㎡へ、11年間で64.3%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では10.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・19件）で、平均2,938万円です。3LDKが最も高く平均2,938万円、2Kは平均1,879万円です。
1SLDK
2件
2,129万
2K
2件
1,879万
2DK
13件
1,944万
2SLDK
2件
2,587万
2LDK
2件
2,030万
3LDK
19件
2,938万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 2件 2,129万 1,882万 2,375万
2K 2件 1,879万 1,578万 2,180万
2DK 13件 1,944万 1,146万 2,662万
2SLDK 2件 2,587万 2,247万 2,927万
2LDK 2件 2,030万 1,843万 2,216万
3LDK 19件 2,938万 2,216万 3,579万

階数別の㎡単価

1-3階
42.6万/㎡
32件
4-7階
33.1万/㎡
10件

物件概要

所在地東京都西東京市田無町4丁目20-18
築年月1978年2月（築48年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数50戸
専有面積44.46m² ～ 60.48m²
分譲会社東映
施工会社佐藤秀工務店
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
田無駅
西武新宿線
徒歩6分

学区情報

小学校
田無小学校
中学校
田無第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ハイラーク田無 1978 50戸 48.1万 2,180万
グランデ６３４ 1981 22戸 43.9万 2,390万
グレースマンションミア 1991 34戸 68.5万 2,850万
コンファーレ田無本町サンティエール 2005 42戸 77.6万 4,980万
コータースそれいゆ 1978 17戸 39.0万 2,330万
プラウド田無 2011 30戸 53.1万 3,990万
西武マンション 1966 17戸 12.7万 400万
パテラスクエア田無 2010 20戸 72.3万 4,490万
ハイラーク田無本町 1998 40戸 53.7万 3,380万
第２西武マンション 1966 25戸 49.0万 1,480万
ライオンズマンション田無第２ 1984 29戸 58.4万 2,980万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
18件
2,000〜3,000万
22件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920212022202320242025
2K - - - - - - - 48.1万
3LDK 45.9万 45.0万 - - - 51.1万 45.5万 45.5万
2SLDK - - - - - - 50.9万 -
1SLDK - - - - 51.3万 - 32.7万 -
全 42 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年2月 中層 2K 45㎡〜 2,180万 48.07万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 60㎡〜 2,699万 44.63万/㎡
2025年1月 中層 3LDK 60㎡〜 2,799万 46.28万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 60㎡〜 2,680万 44.32万/㎡
2024年7月 中層 2SLDK 60㎡〜 3,080万 50.93万/㎡
2024年4月 中層 1SLDK 60㎡〜 1,980万 32.74万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 60㎡〜 2,680万 44.32万/㎡
2024年10月 中層 3LDK 60㎡〜 2,899万 47.94万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 60㎡〜 3,200万 52.92万/㎡
2023年10月 中層 2DK 45㎡〜 2,380万 52.47万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 60㎡〜 2,980万 49.28万/㎡
2022年8月 低層 2DK 40㎡〜 2,198万 49.44万/㎡
2022年6月 低層 1SLDK 40㎡〜 2,280万 51.29万/㎡
2022年6月 低層 2DK 40㎡〜 2,198万 49.44万/㎡
2022年4月 中層 2DK 45㎡〜 1,100万 24.26万/㎡
2022年3月 低層 2DK 40㎡〜 1,480万 33.29万/㎡
2022年12月 低層 2DK 45㎡〜 1,350万 29.77万/㎡
2022年10月 低層 2DK 40㎡〜 2,198万 49.44万/㎡
2021年9月 低層 2DK 45㎡〜 1,580万 34.84万/㎡
2021年10月 低層 2DK 45㎡〜 1,480万 32.63万/㎡
2019年6月 高層 2DK 45㎡〜 1,490万 32.85万/㎡
2019年2月 高層 2DK 45㎡〜 1,490万 32.85万/㎡
2018年9月 中層 3LDK 60㎡〜 2,599万 42.98万/㎡
2018年9月 中層 1LDK 45㎡〜 1,980万 43.66万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 60㎡〜 2,699万 44.63万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 60㎡〜 2,799万 46.28万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 60㎡〜 2,899万 47.94万/㎡
2018年10月 中層 2DK 45㎡〜 1,780万 39.25万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 60㎡〜 2,599万 43.32万/㎡
2017年5月 高層 3LDK 60㎡〜 2,500万 41.34万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 60㎡〜 2,999万 49.99万/㎡
2017年11月 中層 3LDK 60㎡〜 2,799万 46.28万/㎡
2016年9月 低層 ー 60㎡〜 2,180万 36.05万/㎡
2016年9月 高層 2SLDK 60㎡〜 1,680万 27.78万/㎡
2016年7月 低層 2DK 45㎡〜 1,990万 43.88万/㎡
2016年3月 低層 2K 45㎡〜 1,180万 26.02万/㎡
2016年10月 低層 3LDK 55㎡〜 2,180万 38.91万/㎡
2015年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,700万 28.11万/㎡
2014年3月 中層 3LDK 60㎡〜 1,780万 29.44万/㎡
2014年2月 中層 2LDK 60㎡〜 1,480万 24.48万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 60㎡〜 1,780万 29.44万/㎡
2014年11月 中層 2LDK 60㎡〜 1,780万 29.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の67%）で、平均月額80,000円。
2K
80,000円
80,000〜80,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年5月 高層 2K 45㎡〜 80,000円 1,764円/㎡
2020年11月 高層 2K 45㎡〜 80,000円 1,764円/㎡
2016年5月 低層 2DK 45㎡〜 67,000円 1,477円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。