グランコート岸和田南町

大阪府岸和田市南町11-35 | 築30年 | 47戸

推定相場

グランコート岸和田南町

30万20万10万

201520162018202020212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の17.2万/㎡から2023年は21.7万/㎡へ、8年間で25.7%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

19件

1,327万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	19件	1,327万	1,022万	1,885万

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は19.6万円で、1-3階（19.0万円）と比べて0.6万円（+3.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

19万/㎡

9件

4-7階

19.6万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

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蛸地蔵駅

南海本線

徒歩5分

小学校

岸和田市立城内小学校

中学校

岸和田市立岸城中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランコート岸和田南町	1996	47戸	21.7万	1,480万
サンケイマンション２棟	1974	-	-	-
サンケイマンション	1974	12戸	4.5万	190万
サンケイマンション１棟	1974	12戸	-	-
シャルマンフジ貝塚	1991	47戸	18.3万	1,280万
ハイネスクラウズ岸城町	1992	11戸	18.5万	2,680万
エクセル岸和田	1995	24戸	21.9万	1,480万
ウォール・ナッツ・クリーク岸城町	1992	11戸	-	-
コージースクエア岸城町	2002	48戸	37.4万	2,990万
ハイネスクラウズ岸城町ザレジデンス	2008	31戸	26.3万	1,580万
大北マンション	1998	15戸	17.2万	1,730万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2020	2021	2023
3LDK	17.2万	17.1万	22.1万	20.7万	18.3万	21.7万

全 19 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。