コージースクエア岸城町
大阪府岸和田市岸城町1-25 | 築24年 | 48戸
最新データ
2025年4月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.4万円。周辺エリア平均（27.4万円）を36.4%上回って、岸和田市全体の平均（26.2万円）を42.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142016201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.4万/㎡から2025年は37.4万/㎡へ、11年間で22.7%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では23.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
2,659万 |
2,374万 |
3,251万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府岸和田市岸城町1-25 |
|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.06m² ～ 124.95m² |
|---|
| 分譲会社 | 興人 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コージースクエア岸城町 |
2002 |
48戸 |
37.4万 |
2,990万 |
| ウォール・ナッツ・クリーク岸城町 |
1992 |
11戸 |
- |
- |
| ハイネスクラウズ岸城町 |
1992 |
11戸 |
18.5万 |
2,680万 |
| ハイネスクラウズ岸城町ザレジデンス |
2008 |
31戸 |
26.3万 |
1,580万 |
| エクセル岸和田 |
1995 |
24戸 |
21.9万 |
1,480万 |
| シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク |
1999 |
70戸 |
24.1万 |
1,680万 |
| セレッソコート岸和田ザグランベイ |
2008 |
65戸 |
28.9万 |
2,180万 |
| 大北マンション |
1998 |
15戸 |
17.2万 |
1,730万 |
| リエラ岸和田ベイサイドシティ |
2002 |
99戸 |
33.8万 |
2,580万 |
| シャリエ岸和田 |
1990 |
57戸 |
16.9万 |
1,380万 |
| グランスイート岸和田 |
2006 |
85戸 |
24.9万 |
1,880万 |
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
29.4万 |
28.3万 |
- |
28.5万 |
30.9万 |
30.2万 |
31.1万 |
37.4万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,990万 |
37.35万/㎡ |
| 2023年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
31.11万/㎡ |
| 2020年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,690万 |
29.77万/㎡ |
| 2020年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,770万 |
30.65万/㎡ |
| 2019年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,790万 |
30.88万/㎡ |
| 2018年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
28.48万/㎡ |
| 2017年7月 |
1〜3階 |
3SLDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
29.91万/㎡ |
| 2016年8月 |
10〜11階 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,680万 |
26.9万/㎡ |
| 2016年5月 |
10〜11階 |
2SLDK |
95㎡〜 |
2,500万 |
25.09万/㎡ |
| 2016年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
29.66万/㎡ |
| 2015年8月 |
10〜11階 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
29.91万/㎡ |
| 2015年1月 |
10〜11階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
28.48万/㎡ |
| 2015年1月 |
10〜11階 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
29.91万/㎡ |
| 2014年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,750万 |
30.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。