セレッソコート岸和田ザグランベイ

大阪府岸和田市大北町1 | 築18年 | 65戸

推定相場

セレッソコート岸和田ザグランベイ

売買㎡単価の推移

40万30万20万

200920132016201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の28万/㎡から2025年は28.1万/㎡へ、16年間で0.5%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・28件）で、平均2,064万円です。3LDKが最も高く平均2,120万円、2LDKは平均2,064万円です。

2LDK

28件

2,064万

3LDK

23件

2,120万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	28件	2,064万	1,571万	2,550万
3LDK	23件	2,120万	1,777万	3,029万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は29.1万円で、1-3階（28.6万円）と比べて0.5万円（+1.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

28.6万/㎡

11件

4-7階

28.7万/㎡

15件

8階以上

29.1万/㎡

25件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地	大阪府岸和田市大北町1
築年月	2008年2月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	65戸
専有面積	63.06m² ～ 75.44m²
分譲会社	さくら不動産
施工会社	青木あすなろ建設
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

アクセス

🚉

岸和田駅

南海本線

徒歩10分

学区情報

小学校

岸和田市小学校・中学校学区

中学校

岸和田市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セレッソコート岸和田ザグランベイ	2008	65戸	28.9万	2,180万
リエラ岸和田ベイサイドシティ	2002	99戸	33.8万	2,580万
大北マンション	1998	15戸	17.2万	1,730万
エクセル岸和田	1995	24戸	21.9万	1,480万
ハイネスクラウズ岸城町ザレジデンス	2008	31戸	26.3万	1,580万
ハイネスクラウズ岸城町	1992	11戸	18.5万	2,680万
ウォール・ナッツ・クリーク岸城町	1992	11戸	-	-
コージースクエア岸城町	2002	48戸	37.4万	2,990万
アクアパークＣＩＴＹ岸和田南４番館	2003	76戸	26.1万	2,088万
アクアパークＣＩＴＹ岸和田南３番館	2001	75戸	24.5万	1,848万
グランコート岸和田南町	1996	47戸	21.7万	1,480万

売買データ分析（51件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで2,000〜3,000万が25件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

26件

2,000〜3,000万

25件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025
2LDK	-	33.4万	29.7万	29.1万	30.5万	27.9万	30.2万	28.1万
3LDK	33.1万	29.3万	27.5万	-	-	-	29.1万	-

全 51 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	2,280万	30.23万/㎡
2025年6月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	1,980万	31.4万/㎡
2025年5月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	1,800万	23.87万/㎡
2025年1月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	1,980万	26.25万/㎡
2025年11月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	2,180万	28.9万/㎡
2024年11月	10〜12階	2LDK	75㎡〜	2,280万	30.23万/㎡
2024年10月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,180万	29.06万/㎡
2023年9月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	1,780万	27.38万/㎡
2023年4月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	1,980万	30.45万/㎡
2023年4月	1〜3階	2LDK	75㎡〜	1,980万	26.4万/㎡
2023年3月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	2,080万	27.58万/㎡
2023年12月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	1,880万	28.91万/㎡
2023年10月	1〜3階	2LDK	75㎡〜	1,980万	26.4万/㎡
2022年8月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	2,090万	32.14万/㎡
2022年12月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	1,980万	30.45万/㎡
2022年10月	10〜12階	2LDK	75㎡〜	2,180万	28.9万/㎡
2021年9月	7〜9階	2LDK	75㎡〜	1,980万	26.4万/㎡
2021年6月	7〜9階	2LDK	75㎡〜	2,380万	31.73万/㎡
2019年7月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.98万/㎡
2019年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,050万	28.01万/㎡
2019年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,890万	25.75万/㎡
2019年6月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	1,780万	27.38万/㎡
2019年4月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.91万/㎡
2019年3月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	2,080万	31.99万/㎡
2019年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.78万/㎡
2019年1月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.7万/㎡
2019年1月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.98万/㎡
2019年12月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,890万	25.75万/㎡
2019年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.98万/㎡
2019年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,890万	25.82万/㎡
2018年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.7万/㎡
2018年2月	13〜14階	2LDK	65㎡〜	2,170万	33.37万/㎡
2018年10月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.91万/㎡
2017年11月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,480万	33.06万/㎡
2016年9月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,480万	33.06万/㎡
2016年6月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,999万	26.65万/㎡
2016年4月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,999万	26.65万/㎡
2016年3月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,080万	27.73万/㎡
2016年10月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.73万/㎡
2015年1月	13〜14階	2LDK	70㎡〜	2,080万	28.34万/㎡
2014年2月	13〜14階	2LDK	75㎡〜	2,280万	30.23万/㎡
2014年11月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	1,780万	27.38万/㎡
2013年9月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	1,880万	28.91万/㎡
2013年8月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.55万/㎡
2013年11月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	1,780万	27.38万/㎡
2012年8月	13〜14階	2LDK	65㎡〜	2,260万	34.76万/㎡
2012年8月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,930万	25.59万/㎡
2012年1月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	1,850万	28.45万/㎡
2011年3月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	2,200万	33.84万/㎡
2011年3月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,040万	27.05万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。