ハイネスヴェルデ岸和田
大阪府岸和田市南町９－１７ | 築39年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・21件）で、平均834万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,039万円、２ＬＤＫは平均619万円です。
３ＬＤＫ＋Ｓ
835万
3件
３ＬＤＫ
834万
21件
４ＬＤＫ
1,039万
4件
２ＬＤＫ
619万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 835万 | 643万 | 1,083万 |
| ３ＬＤＫ | 21件 | 834万 | 500万 | 1,200万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,039万 | 462万 | 1,410万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 619万 | 476万 | 762万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府岸和田市南町９－１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1987（築39年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイネスヴェルデ岸和田 | 1987 | - | - | - |
| グランコート岸和田南町 | 1996 | 47戸 | 21.7万 | 1,480万 |
| サンケイマンション２棟 | 1974 | - | - | - |
| サンケイマンション | 1974 | 12戸 | 4.5万 | 190万 |
| サンケイマンション１棟 | 1974 | 12戸 | - | - |
| シャルマンフジ貝塚 | 1991 | 47戸 | 18.3万 | 1,280万 |
| パレス貝塚 | 1981 | - | - | - |
| ハイネスクラウズ岸城町 | 1992 | 11戸 | 18.5万 | 2,680万 |
| ウォール・ナッツ・クリーク岸城町 | 1992 | 11戸 | - | - |
| エクセル岸和田 | 1995 | 24戸 | 21.9万 | 1,480万 |
| アステージ貝塚北町 | 1996 | 71戸 | 14.5万 | 950万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 71.77㎡ | 20.6万円 | 3LDK | - | 南 |
| 2,180万円 | 98.7㎡ | 22.1万円 | 4LDK | - | 南東 |
岸和田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,792円 | 694 |
| 1DK/1LDK | 6.2万円 | 1,614円 | 425 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,160円 | 182 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,170円 | 577 |
| 3LDK+ | 6.0万円 | 993円 | 522 |