じょうてつドエルアイム知事公館
北海道札幌市中央区北二条西14丁目1-4 | 築24年 | 28戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2015201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の33.3万/㎡から2025年は49.4万/㎡へ、10年間で48.6%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では48.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均3,347万円です。2LDKが最も高く平均3,480万円、3LDKは平均3,347万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,480万 |
3,280万 |
3,680万 |
| 3LDK |
3件 |
3,347万 |
2,880万 |
4,280万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北二条西14丁目1-4 |
|---|
| 築年月 | 2002年10月（築24年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付15階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 86.63m² ～ 104.31m² |
|---|
| 分譲会社 | じょうてつ |
|---|
| 施工会社 | 浅沼組 |
|---|
| 管理会社 | 北海道東急ビルマネジメント |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| じょうてつドエルアイム知事公館 |
2002 |
28戸 |
49.4万 |
4,280万 |
| ダイアパレス北３条第２ |
1991 |
86戸 |
23.9万 |
2,830万 |
| パークハウス知事公館前 |
1996 |
26戸 |
30.4万 |
2,800万 |
| じょうてつアイム知事公館北2条 |
2012 |
39戸 |
53.0万 |
4,480万 |
| アルス知事公館 |
1997 |
60戸 |
40.9万 |
4,580万 |
| ライオンズマンション植物園第２ |
1991 |
48戸 |
18.0万 |
470万 |
| チュリス北三条 |
1980 |
25戸 |
14.9万 |
1,680万 |
| パークホームズ知事公館フォレストレジデンス |
2010 |
63戸 |
63.8万 |
5,280万 |
| ラピスガーデン札幌北二条 |
2006 |
37戸 |
50.1万 |
4,280万 |
| 土屋ファースト・ルネス植物園 |
2001 |
40戸 |
40.0万 |
4,500万 |
| ライオンズマンション植物園第３ |
1991 |
42戸 |
36.0万 |
1,690万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
33.3万 |
33.3万 |
- |
49.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
49.41万/㎡ |
| 2023年7月 |
1〜3階 |
2LDK |
85㎡〜 |
3,680万 |
42.49万/㎡ |
| 2023年11月 |
1〜3階 |
2LDK |
85㎡〜 |
3,280万 |
37.87万/㎡ |
| 2018年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
33.25万/㎡ |
| 2015年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
33.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額138,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年3月 |
13〜15階 |
2LDK |
80㎡〜 |
138,000円 |
1,660円/㎡ |
| 2014年12月 |
13〜15階 |
2LDK |
80㎡〜 |
138,000円 |
1,660円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。